Quandu si tratta di alloghju, Keanu Reeves hè sempre statu un sustenitore vocale di campà fora di valigie in alberghi, invece di mette radici permanenti in un locu particulare.
Ci hè qualcosa di mè chì gode di u fattu chì possu spustà mi liberamente è ùn avè mancu cose materiali chì mi liganu à un puntu, hà dettu à Celebrity News Service in un'intervista di u 2000. Un ghjornu aghju da ottene una piazza, ma averia da sente un bisognu d'avè una casa, d'avè un sensu di permanenza. Ma ùn ne aghju micca bisognu avà. Credu chì si puderia dì chì sò un tippu cun destinazione.
Dunque, quandu u sgiò Reeves hà acquistatu una casa per quasi 5 milioni di dollari in a sezione Hollywood Hills di Los Angeles sta primavera, pareva un pocu chì avessi superatu u modu di vita transitoriu.
Ma L'Osservatore hà amparatu chì ancu mentre ellu dicia à Celebrity News Service ch'ellu ùn era micca in u mercatu immubiliare - Pensu chì se avessi compru una casa enorme mi sentu culpevule in un certu modu, ùn mi pare micca, Signore Reeves hà dettu à u filu chì avia digià acquistatu è era in traccia di cumminà quattru appartamenti in un edifiziu cooperativu in Central Park West.
Benintesa, e ristrutturazioni ùn sò ancu compie nantu à a sparghjera dopu à trè anni di travagliu, è solu pussede a prupietà ùn significa micca chì u sgiò Reeves ci stia tuttu u tempu.
Ùn s'hè ancu tramutatu, hà cunfirmatu u portavoce di u sgiò Reeves, Robert Garlock di PMK / HBH.
Eccu, hà dettu Mr. Garlock, hè per quessa chì a rutina di l'omu Ramblin 'Man di Reeves trè anni fà ùn era micca solu un put-on.
Ùn avete micca veramente sensu chì un locu hè vostru finu à chì site in ellu, hà dettu.
Passeranu ancu qualchì mese prima chì u sgiò Reeves ghjunghji à sceglie i mudelli di china per l'appartamentu di 3.000 metri quadrati à u 11u pianu di u bastimentu. I cuntrattori chì travaglianu nantu à a diffusione anu rifiutatu di cummentà nantu à e ristrutturazioni, citendu l'accordi di cunfidenzialità, è u presidente di u cunsigliu di a cooperativa di u bastimentu ùn hà micca rinviatu chjamate per tempu di stampa.
Sicondu i registri di a cità archivati cù u Dipartimentu di l'Edifizii, u pad di Mr. Reeves include funzioni cum'è una vasca d'acqua calda è un bidet - un ispettore di a cità OK'd i lampadari di Mr. Reeves à l'iniziu di questu mese - è hà trè esposizioni cù vista cumpleta di u parcu .
Micca chì fussi a prima compra residenziale di Mr. Reeves. In u 1998, hà compru una casa di Los Angeles di 2,45 milioni di dollari per a so mamma.
GUCCIONE RETRIVE, SWATS VULTURES OFF À L'ONDICIÈA ORA
Bob Guccione hà ottenutu un altru-iè, un altru! -Ultima occasione per evità di perde u cuntrollu di a so casa di a cità di u 67th Street Est. U 22 di lugliu à 7 ore è quartu di mattina, menu di duie ore prima chì unu di i principali creditori di Mr. Guccione sia statu messu à l'asta per prupietà a prupietà in una vendita di preclusione in u palazzu di a Corte Suprema in u bassu Manhattan, u creditore hà rinviatu l'asta per altre duie settimane. per permette à M. Guccione di cuntinuà à neguzià u rimborsu di u debitu.
L'asta annullata d'eri hè stata l'ultima di parechje vendite minacciate chì u creditore, Kennedy Funding, basatu in N.J., hà tenutu sopra a testa di Mr. Guccione per ubligallu à pagà i 15 milioni di dollari chì Kennedy dice ch'ellu hè duvutu. Joseph Wolfer, presidente di Kennedy, hà dichjaratu eri chì hà accettatu sta ultima ultima occasione perchè l'avucatu di u signore Guccione hà fattu segnu chì, se Mr. Guccione ùn hè micca capace di rimbursà u debitu, puderia esse sottumessu à l'idea di vende a casa aperta mercatu.
Hè statu un cambiamentu significativu. Prima di questu, a vendita di a casa di a cità ùn era micca un articulu chì vulia discutere, hà dettu u Signore Wolfer. Avà chì hè dispostu à almenu discute u cuncettu, possu avà accettà u cuncettu chì anu intenzione di rimbursà mi.
Malgradu i cummenti di Mr. Wolfer, Mr. Guccione hà, in realtà, divertitu l'idea di vende a casa di a cità prima. In April di u 2002, hà listatu a mansione per $ 40 milioni. Pigliò subitu subitu da u mercatu, quantunque, quandu hè diventatu chjaru chì a prupietà ùn andava à piglià nunda da quì à quellu prezzu.
L’avucatu di u sgiò Guccione, Robert Feinstein, hà sottolineatu chì u so cliente penserà à vende a casa solu s’ellu fussi fattu una offerta à a fine di ciò chì crede chì vale a prupietà.
[Ùn accittariamu] qualchì offerta vulturi di scontu prufondu da qualchissia chì prova à assicurà a prupietà, hà dettu Mr. Feinstein.
Perchè Kennedy hà dighjà vintu un ghjudiziu di preclusione contr'à a prupietà, a sucietà hà i so diritti di tene una vendita à l'asta di preclusione nantu à a prupietà. Benintesa, u campu di Guccione seria ancu in i so diritti di perseguite una miriade di strategie ghjuridiche per bluccà una tale vendita - un affruntamentu chì nisuna parte ùn vole apparentemente.
Sapianu ch'elli eranu diretti à un scontru in tribunale, hà dettu u sgiò Feinstein, è u vedenu chjaramente in u so propiu interessu per evità [quella] battaglia, u risultatu di u quale sarebbe statu incertu per e duie parti.
Se u sgiò Guccione ùn hè micca capace di suddisfà i so debiti cun Kennedy, i cumpratori di e case anu da esse attenti: In più di i 15 milioni di dolaru chì Kennedy dice ch'ellu deve, Mr. Guccione hà altri 7 milioni di dòrici in debiti.
LATU SUPERIORE ORIENTALE
40 East 80th Street
Cooperativa di trè camere da letto, di trè bagni.
Dumandendu: 1,9 milioni di dollari. Vendita: $ 1.75 milioni.
Imposti è mantenimentu: 4.431 $
Tempu nantu à u mercatu: quattru mesi.
U TEMPU È U DICIMU ASPETTA PER NIMU Dapoi u 1978, a Chjesa di Cristu à u 48 East 80th Street hà tenutu un accordu di locazione di terreni nantu à u palazzu cooperativu vicinu, N ° 40, è continuerà à tene quellu affittu finu à u 2068. Benchè a maiò parte di i futuri cumpratori ùn pianifichinu micca più di sei decennii, l'accordu pò ancu esse costuosu, permettendu à a chjesa di rivalutà i costi di manutenzione ogni 20 anni - chì si riflettenu in i pagamenti mensili di l'inquilini. Chì ùn hà micca disturbatu dui nidi vacanti chì si uniscenu à u muvimentu di ritornu à a cità da Long Island, induve anu allevatu i so figlioli. Anu avutu qualchì specificazione, quantunque: L'appartamentu duvia esse situatu in a fascia swank di u Upper East Side trà e strade 60th è 80th à l'ouest di Park Avenue; duvia avè una stanza d'ospiti; è duvia esse di almenu 1.800 metri quadrati. Avemu avutu qualchi affari chì ùn anu micca travagliatu, hà dettu Stephen Gallagher, broker per i compratori à Insignia Douglas Elliman. Falatu in l'anni 60 è unu in l'anni 70 - travagliavanu a so strada. È i cumpratori anu ricevutu tutte e so richieste è ancu di più in u so novu locu, cumprendu un grande balcone è una vasta vista occidentale di a cità. Bella Holzer di William B. May, chì hà avutu l'esclusività, hà avutu una bella vista panoramica chì hà veramente vendutu l'appartamentu. Venianu da una casa; sò stati aduprati per apre u spaziu. I cumpratori ùn anu micca luttatu cù u bordu di a cooperativa, mancu; anu pagatu tutti i costi in contanti.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Una camera da letto, un bagnu condominiu.
Dumandendu: 525.000 $. Vendita: 520.000 $.
Accusa: $ 618. Imposti: $ 548.
Tempu nantu à u Mercatu: duie settimane.
BROAD'S HORIZON Un coppiu, prontu à inizià una famiglia, si n'andò in Chicago stu mese per esse vicinu à i so genitori, tramindui duttori. (A so figliola, un maestru di scola, ùn era micca una perdita totale: Si maritò cun un duttore.) Ma prima di pudè lascià a cità, anu avutu à lascià u so pad di 866 piedi quadrati in l'edificiu di l'appartamentu Horizon in East 37th Street. Cù a so vista nantu à u fiume è l'Empire State Building, a so spaziosa sala da manghjà è i so servizii di custruzzione d'alberghi cinque stelle, secondu a broker Deborah Tzuri, ùn duverebbe micca esse stata una vendita dura. È ùn era micca. Mma Tzuri, à Charles H. Greenthal & Co., aiutava dighjà u cumpratore - chì hè ghjustu finitu a so residenza à u Centru Medicu di l'Università di New York è u so postu in u NYU. dormitori, è avianu bisognu à esse vicinu à u Centru Medicu NY in First Avenue-cercate una camera da letto. Ella era focalizata nantu à l'Orizzonte, hà dettu Ms.Tzuri. È cusì quandu questu locu hè ghjuntu cum'è esclusivu di Mma Tzuri, a ghjovana donna hà saltatu à l'uccasione, supprimendu à l'altri dopu una porta aperta. À trè settimane dopu à l'entrata in u mercatu, u cuntrattu hè statu firmatu. U tempu era cusì perfettu, sia per u venditore sia per u cumpratore. Tramindui vulianu chjude à a fine di ghjugnu, hà dettu Ms.Tzuri. U locu hà ancu ricevutu l'accunsentu tantu necessariu di i genitori di u studiente, chì eranu quì per guasi tutti l'appartamenti ch'ella hà vistu. Ùn campanu micca in cità, ma eranu assai impegnati in u prucessu di compra, hà dettu Ms.Tzuri. Anu subitu amatu.
LATO ORIENTALE INFERIORE
504 Grand Street
Cooperativa di duie camere da letto, di un bagnu.
Dumandendu: $ 400,000. Vendita: $ 400,000.
Imposti è accuse: 438 $; 35 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: 17 ghjorni.
CERCA L'ETICHETTA DI L'UNIONE Trascendendu da una locazione in u East Village, questi cumpratori eranu dispirati à stà in Manhattan per menu di $ 400K-un bigliettu unidirettu per Brooklyn, temenu. Ma cun un criaturu bè in strada, u spaziu è una transazzione rapida eranu ancu di primura. E cusì a coppia hà vagatu assai luntanu finu à ch'elli ghjunghjenu à a fine di u mondu, cume u so agente Corcoran, Dennis Feldman, si riferisce affettuosamente à l'estremità orientale di u Lower East Side, induve e pionere Cooperative Amalgamate di New York, pensatu in l'anni 1930 cum'è un paradisu di parità di opportunità per i travagliadori sindacali, stand. Dopu avè firmatu u cuntrattu - è solu ghjorni prima di l'intervista di u cunsigliu - u futuru babbu è sustenitore di a famiglia si truvò di colpu disoccupatu quandu a so cumpagnia tecnologica licenziava u 20 per centu di a so forza di travagliu. Ma apparentemente u bonu karma di e radiche di l'unione di l'edificiu hè sempre fermu, cinque anni dopu à u settore di sette piani chì hè statu privatizatu in u 1998: U sughjettu di a so recente disoccupazione hè statu à pena passatu à l'intervista, è a coppia hà passatu l'ispezione. Corcoran broker Daria Saraf rapprisenta u venditore.
