Lucille Roberts ùn hè micca una donna in fretta. U pruprietariu di u club di salute solu per e donne ansiava nantu à l'antica dimora di Barbara Hutton (4 East 80th Street) da duie porte di distanza per 12 anni prima di cumprà per un miseru $ 6 milioni in u 1995. Ci hè vulsutu cinque anni per rinnuvà u Casa in stile Rinascimentale francese, cumandata da Frank Woolworth è custruita da CPH Gilbert versu u 1915. Avà, cù un affare di 10 milioni di dollari per vende a so casa attuale in 8 East 80th Street, Ms. Roberts principia à cunsiderà chì si move veramente.
Cù 18.900 piedi quadrati, 4 East 80th Street hè a grande dame nantu à un bloccu chì hè a matrigna di e case unifamiliari. In u 1901, Mr. Woolworth hà custruitu una casa per ellu in l'angulu nordeste di 80th Street è Fifth Avenue; i so vicini eranu Warburgs è Bloomingdales. Dopu hà messu in ligna e so figliole di l'altra parte di a strada in 2, 4 è 6 East 80th Street. Mma Hutton, a zitella povera-pocu-ricca-uriginale, hè crisciuta à mezu - à u n ° 4, u più grande di i trè.
Ms. Roberts, chì ùn divulgaria micca a so età, ma sicondu i rapporti hè 55, hà dettu ch'ella ùn hà lasciatu nisuna petra in u so vastu ristrutturazione, rinnuvamentu, ridecurazione. Avete vistu Clueless? hà dumandatu, circhendu di spiegà u so novu armariu chì hà da prisintà un stuvigliu elettronicu di vestiti - chì s'assumiglia à un tintu seccu. Una camara di riserva hè stata tagliata per accoglie l'apparechju chì Alicia Silverstone hà fattu famosa in u filmu di cultu di u 1995 annantu à un adolescente cù troppu carte di creditu.
L'architettu di Ms. Roberts hè Hottenroth è Joseph è u so designer hè John Robert Moore II, chì travagliava cun Sister Parish è hà ancu cuncipitu a so vechja casa. Cunsultendu dinò a so amica intima Eunice Gardiner, a moglia di Robert Gardiner, chì a so famiglia possede l'Isula di Gardiner. Fighjate Stili di Vita di i Ricchi è Famosi per cunsiglii di decorazione, li disse a so amica. U 25 d'aprile, Ms. Roberts hà fattu un passu più luntanu quandu hà giratu a longa, vuota Cartier Mansion in 15 East 96th Street chì hà u so prezzu di 13,5 milioni di dollari.
I frutti di a so ricerca sò una Cary Grant Suite onoraria, una camara chjamata dopu à l'attore chì era maritata cù Ms. Hutton per trè anni, è una stanza John Malkovich alta sei metri è affacciata nantu à a cucina. Un altru puntu culminante: u solarium cù lucernari appena fora di a sala da manghjà à u primu pianu.
Idealmentu, ella è u so maritu, Bob Roberts, spustaranu i so uffizii persunali da u pianterrenu è u seminterrato di 8 East 80th Street à un locu simile in 4 East 80th Street. À u pianu superiore ci seranu almenu trè camere.
L'ultima incarnazione di a casa di 35 metri di larghezza hè stata cum'è a Società Filantropica di i Giovani Omi, induve un signore averia pussutu truvà un ghjocu mediu di ponte. L'associu hà messu a casa nantu à u mercatu per 12 milioni di dollari in u 1990. Avà i vicini includenu u filantropu Frederick Koch à u N ° 6, anzianu pruprietariu di 21 Marshall Cogan à u N ° 18 è Ms. Roberts è u so maritu, Bob Roberts, chì anu compru 8 East 80th Street per 1,7 milioni di dollari in u 1983. L'anu messu in u mercatu per 7,95 milioni di dollari dopu avè acquistatu u n ° 4.
Circa 50 persone anu guardatu à 8 East 80th Street, un palazzu di calcariu di cinque piani cù uffizii è una sala di cunferenza à u livellu di u seminterrato è di u primu pianu è ancu sei camini di marmaru, un ascensore, un appartamentu à u pianu superiore cù cucina è trè suite di camere da letto. Ms. Roberts rammenta circa 10 persone chì facianu offerte per cumprà a casa - cumpresu Whoopi Goldberg per pocu menu di 7 milioni di dollari.
Ella vulia esse, cum'è dumane, hà dettu Ms. Roberts, chì hà ancu pussidutu una casa in South Hampton dapoi 20 anni. È ùn pudemu micca uttene u nostru attu inseme cusì veloce. Questu era un prublema recurrente. Ogni volta chì qualchissia cullava à batte è alzava u prezzu, ùn eranu pronti à spustassi.
U prezzu dumandatu di a casa hè statu elevatu à 8,9 milioni di dollari in u 1998 è à 9,9 milioni di dollari u ferraghju scorsu. Dopu à una guerra d'offerta chì si hè svolta mentre i Roberts viaghjavanu in India, un cuntrattu di 10 milioni di dollari hè statu firmatu u 10 di marzu da un coppiu di dirigenti di u software dopu avè vendutu a so impresa è incassatu tutte e so opzioni di scorta.
I novi cumpratori erediteranu u Bagnu Lucille Roberts, un boudoir fortement français que elle avait modélisé après une qu'elle a vu dans une suite au Ritz à Paris à laquelle elle a été modernisée sans son autorisation, sans réduction. Si trasferì in una stanza diversa, ma micca prima di seguità a regula di Robin Leach: Hà fattu parechje foto chì diventanu a basa di a so stanza preferita in 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG VENDE A SUA COOPTA DI 79TH STREET ORIENTALE. DEDE BROOKS SERÀ PROSSIMU? Ancu Whoopi Goldberg ùn hà micca ottenutu a casa di Lucille Roberts in 8 East 80th Street, u cumediante, attrice è Hollywood Squares di 50 anni hà compru l'appartamentu di u 15u pianu in 151 East 79th Street per 2,9 milioni di dollari in u 1996. À mità d'aprile, in ogni modu, Ms. Goldberg hà fattu circulà una lettera à tutti i so vicini - cumpresu u direttore esecutivu di Sotheby cacciatu Diana (Dede) Brooks - denduli i primi penseri mentre pensa à scaricà l'appartamentu di 13 camere, 4.200 piedi quadrati cù quattru camere da letto, quattru bagni è trè camere di cameriere. Senza alcun acquirente, l'appartamentu hè andatu nantu à u mercatu apertu u 1u di maghju per chiunque abbia 5,6 milioni di dollari in riserva.
Mma Goldberg, chì hè cresciuta in Chelsea, hà una mansione in Tuxedo Park dapoi u 1997. Hà pannelli francesi in u salottu è in a biblioteca, bagni di marmaru è un caminu à legna. Hà compru u locu da Franklin Hobbs, l'anzianu presidente di Dillon, Read & Company, una impresa di banca d'investimentu.
Hè una tavula dura, hà dettu un broker nantu à u bastimentu È hè un grande edifiziu.
Dopu per piglià in u bastimentu, i mediatori speculanu, hè a diffusione di u 10u pianu di Ms. Brooks, chì hà messu a so casa di Greenwich, Conn. In u mercatu per $ 3.995 milioni à principiu di marzu per Sotheby's International Realty. L'unicu prublema, secondu e fonti, hè chì u dirittu esclusivu di vende appartamenti in 151 East 79th Street hè chjosu da u broker Edith Tuckerman di Brown Harris Stevens, a sucietà chì gestisce l'edificiu è chì hè a filiale di New York di Christie's Great Estates, a divisione immubiliare di a casa d'aste di Londra. Nè a Sra Tuckerman nè a Sra Brooks ùn anu micca tornatu telefunate per u cummentariu.
164 East 72nd Street
Trè lettu, 3 bagni, cuuperativa di 2.000 piedi quadrati.
Dumandendu: 1,9 milioni di dollari. Vendita: 1,7 milioni di dollari.
Accusa: 2.772,67 $; 48 per centu deducibile.
Tempu nantu à u mercatu: 10 ghjorni.
CANTA! A COPPIA SPERA U STAGNU Hà più di 6 metri è ella hè almenu 5-foot-8. A regula era chì ùn anu da cunsiderà nisun appartamentu duve ellu pudessi tuccà a manu sin'à u suffittu. Apparentemente, Carnegie Hill è l'anni 60 anu fiascatu è sò finiti di traversu à a strada da l'appartamentu ch'elli affittavanu. L'elegante edifiziu di prima guerra, trà e Terze è e vie Lexington, hà un giardinu, trè appartamenti per pianu è una posta consegnata à a porta d'entrata. Douglas Elliman Realty rapresentava i venditori, banchieri d'investimentu chì eranu stati trasferiti in Londra. Julie Friedman di Bellmare Realty rapresentava i cumpratori. A vendita hè stata a terza di Ms. Friedman in trè mesi in i quali i venditori saltavanu u stagnu.
HAMPTON ORIENTALE
L'ALLOGGIU ESTIVU DI JAY-Z ùn hè micca sudatu per u pruprietariu RUSSELL SIMMONS L'estate scorsa, u rapper Jay-Z (Shawn Carter) di 29 anni è u so cumpagnu d'affari Damon Dash, 28, anu pagatu 60.000 $ per affittà Goose Creek, un ottu tenuta di camera da letto cù piscine interne è esterne è una sala di screening di 110 posti in Wainscott, per duie settimane. Ma sta stagione, dopu chì u Signore Carter hè statu accusatu per presuntamente pugnale di u dirigente record Lance Rivera, 33 anni, u 1 di dicembre, u duo spende 120 000 $ in a casa East Hampton induve l'impresariu hip-hop Russell Simmons, 43 anni, hà campatu l'estate scorsa, à 323 Strada Georgica. A casa hè attualmente nantu à u mercatu per $ 1.395 milioni.
Ma ùn pietà u sgiò Simmons. Ellu è a so moglia, mudellu Kimora Lee, anu compru una casa di bagnu di cinque camere da letto, sei è mezu in 20 Gericho Road per 2,5 milioni di dollari è un terrenu vacante vicinu à 1,85 acri per 785 000 $. Ci hè solu a casa è una piscina nantu à i dui lotti, ma u sgiò Simmons hà acquistatu e duie pruprietà in nomi diversi, lascendu aperta a pussibilità di più custruzzioni.
Dice Peter Turino, un broker in Dunemere Associates Real Estate, a legge di East Hampton hè tale chì vulete acquistà dui pezzi adiacenti di pruprietà per quessa hè sicuru di custruisce nantu à questu un ghjornu. Se sò sottu u listessu nome, hè illegale.
À sente un altru broker, a nova piscina riscaldata di u sgiò Simmons era circundata da grossi massi quandu hà compru a casa. Paria chì i Flintstones stavanu culà.
U sgiò Simmons ùn vulia micca cummentà.
LATU SUPERIORE OCCIDENTALE
124 West 87th Street
Casa di cità di quattru piani, 5.000 metri quadrati.
Dumandendu: 1,975 milioni di dollari. Vendita: 1,92 milioni di dollari.
Tempu nantu à u mercatu: Trè mesi.
WALL STREET TREESOME SHACKS UP A cità cumencia à sente di più in più cum'è i spettaculi nantu à u WB. Dui tippi è una zitella anu compru sta casa di cità inseme è anu da dividela in trè manere. Ié, travaglianu in Wall Street. Sò assai boni amici, hà dettu u so broker, Lloyd Parodneck di Bellmarc Realty. Viaghjanu tutti un bellu pezzu, allora seranu tutti attenti à l'appartamenti di l'altri quandu l'altru hè luntanu. U tippu cù u cane hà da piglià i dui piani inferiori - un appartamentu duplex cù soffitti di 14 piedi à u pavimentu di u salottu è un giardinu fora. A signora hà da combinà una stanza è u studio à u terzu pianu. È l'altru tippu hà da piglià u quartu pianu è trasfurmallu in un duplex, aghjunghjendu una storia in più nantu à u tettu. Finalmente volenu cunvertisce l'edificiu in una cooperativa è pussede i so appartamenti separati individualmente. Sicondu u sgiò Parodneck, a casa di a cità, custruita à a fine di u 1800, hà bisognu di assai travagliu. L'ossi sò quì, ma ùn hè statu aghjurnatu dapoi 30 anni, hà dettu, citendu una moquette elettrica turchina turchina à u pianterrenu, Formica finisce in e cucine è in legnu di l'anni 70 incastrati in i salotti, cum'è u micca assai tocchi decorativi cuntempuranei o tradiziunali di l'anziani prupietarii. I novi cumpratori faranu ristrutturazioni impurtanti cumpresi travaglii di facciata. L'accordu hè statu co-intermediatu da Robert Knakal, presidente di Massey Knakal.
VILLAGGIU OCCIDENTALE
534, rue Hudson (Kimberly)
Trè lettu, 3 1/2 bagnu, 1.870 piedi quadrati.
Dumandendu: 1,25 milioni di dollari. Vendita: $ 1.255 milioni.
Spese: 1.136 $. Imposti: $ 141.
Tempu nantu à u mercatu: Circa dui mesi.
U GRAN BONU DA N.Y.U. LAW Columbia University pò esse unu di i più grandi pruprietarii di New York, ma l'Università di New York pò esse u più bellu. A principiu di questu annu, a New York University Law Foundation, u cunsigliu di fiducia per N.Y.U. Law School, hà compru stu condominiu è l'hà datu à Stephen Perry, un prufessore visitante di dirittu di tortu da l'Università di Pennsylvania. È u Signore Perry, chì a so stint di un annu finisce è chì hè in traccia di finisce un libru in a so area di cumpetenza, pò stà quantunque vole, apparentemente. N.Y.U. m'hà fattu una offerta per stà in a scola di dirittu in permanenza, hà dettu Perry à l'Osservatore. È se restu à N.Y.U. allora resteraghju à u Kimberly. L'appartamentu, benintesa, face parte di l'esca. Invece di dà li stipendi chì sò fora di i grafichi, li compranu case, hà dettu una fonte di l'Università nantu à i pacchetti NYY. A Legge hè stata presentata à i futuri membri di a facultà di altu profilo ultimamente. U palazzu di mattoni di sette piani hà un concierge 24 ore. Tutti, fora di sette, di l'appartamenti, chì vanu in dimensioni da 860 à 2.400 piedi quadrati, anu terrazze o balconi. U signore Perry, chì hà 44 anni è hà insegnatu u dirittu tortu è a filosofia ghjuridica à l'Università di Pennsylvania dapoi u 1996, pare pigliatu cù u pad gratuitu. Altronde una fuga quandu hè ghjuntu per a prima volta, hà dettu, hè un grande edifiziu è un ottimu locu. U sviluppatore hà fattu un travagliu magnificu. Assai impressiunante.
