Adam Goldberg presenta l'AquaFence in u West Village
(Foto: Issy Thompson)
E banche di Hudson sò rivestite di alcuni di i beni immubiliari più preziosi in u mondu, ma nè i bagni di marmaru nè i sistemi di illuminazione di punta sò impermeabili à l'effetti catastrofichi di u clima estremu. È dopu à l'uraganu Sandy, in mezu à i sotterranei inundati è i generatori allagati, hè diventatu chjaru chì e vechje misure protettive ùn eranu più adeguate
I sviluppatori, l'architetti è i pruprietarii anu fattu fronte à u dilema: cumu hè megliu per prutege e prupietà da l'inundazioni future (pur mantenendu, naturalmente, beni margini di prufittu)?
Unepochi di piani di prutezzione per e prupietà in e zone di inundazione sò state emerse da allora, chì và da sistemi di canali futuristici improbabili da eseguisce è paludi ingegnerizati à barriere in stile medievale: blocchi di appartamenti di lussu dotati di porte metalliche protettive è barriere di inundazione stanche.
In Superior Ink, u condominiu uber-posh in u West Village chì i so abitanti-trà Marc Jacobs è Hilary Swank-sò stati ubligati à evacuà per dui mesi dopu chì l'acqua di mare sia entrata in i so tubi durante Sandy, l'edificiu hà decisu di spustà i sistemi meccanichi sopra terra.
Intantu, u 150 Charles Street di u Gruppu Witkoff, chì era in custruzzione quandu Sandy hè culpitu, vantanu micca solu l'aspettativa gamma di lussu cum'è una piscina di 75 piedi è 33.000 piedi quadrati di vegetazione arricchita, ma dui generatori alimentati à gas naturale chì gestenu u sistema di alarma di focu, illuminazione di emergenza è ascensori.
Un altru sviluppu chì hà incorporatu a prutezzione di l'inundazione in u so cuncepimentu Foster and Partners hè 551 West 21st Street, prevista per a fine in 2015. Dopu Sandy, u sviluppatore Scott Rensick hà avutu pianificatu mudificatu per riformà u muru di vetru di u bastimentu, chì hè avà sustinutu da un cimentu armatu basa rivestita in granitu. L'entrate à l'edificiu sò state tutte dotate di barriere metalliche di emergenza, è u soffiu di a palestra, a sala di ghjocu è u spaziu di a cumunità sò stati alzati.
È a settimana scorsa, avemu vistu cum'è Aqua Fence, un sistema di barriera rinuvabile rinuvabile, hè statu dispiegatu in 110 Horatio Street, una pruprietà di lussu Rockrose chì si affaccia à Hudson. L'edifiziu era circundatu da un perimetru di pannelli turchini intrecciati chì, malgradu l'aspettu un pocu stranieri in u so circondu di u Village Ovest, ponu esse piatti è almacenati in pochi minuti. U metudu tradiziunale di saccu di sabbia pare un compitu mostruosu in paragone. Avia avutu bisognu à un paiu di centu di persone per installà sacchi di sabbia, travagliendu per dodici ore, spiega Adam Goldberg, u direttore di l'operazioni di New York per Aqua Fence. Avà ci vole solu una duzina di persone trè ore.
Mr. Goldberg hà dettu chì u dispositivu hà dimustratu una alternativa pupulare à tecniche più costose è estreme cume u muvimentu di apparecchiature elettriche è generatori in piani superiori; e vendite si acceleranu rapidamente dopu à Sandy.
Ci era un interessu minore prima, hà dettu Mr. Goldberg, ma, dapoi Sandy, e vendite sò aumentate di 100 per centu. Solu in i Stati Uniti, AquaFence prutege più di deci miliardi di dollari di beni immubiliarii è di servizii publichi.
AquaFence hè attualmente pupulare trà i clienti high-end di u West Village è di u Lower Manhattan, ma Goldberg crede chì hà un attrattu più largu. U costu di un pannellu hè trà $ 300 è $ 700 secondu a dimensione chì, cum'è Mr. Goldberg sottolinea chì hè finanziariamente attraente in paragone cù u pianu di prutezzione di inundazioni di $ 20 miliardi chì era statu prupostu da l'anzianu sindaco Michael Bloomberg. (Ancu se per esse ghjusta, a citazione di Mr. Bloomberg era per assai più di un unicu edifiziu di lussu.) Invece di custruisce muri marini, dune di sabbia è un quartiere interu chjamatu Seaport City, AquaFence puderia furnisce una alternativa rapida è pratica, in particulare per menu Edifici ricchi chì ùn ponu micca permettenu prutezioni più caru, hà sustinutu. Puderete circundà un prughjettu abitativu interu in Manhattan cù l'AquaFence. È, vista a difficultà di mudificà i palazzi altrimenti, ci puderebbe bè bisognu.
