Partners di Guggenheim , una impresa d'investimentu chì hè cresciuta da l'amministrazione di a vasta ricchezza privata di a famiglia Guggenheim à l'iniziu di l'anni 1900 à una impresa finanziaria multifacetata, hà firmatu un grande affittu à 330 Madison Avenue per a so sede di New York, fonti palisate.
L'affare vene un mese dopu L'Osservatore Cummerciale prima hà dettu chì Guggenheim circava di piglià spaziu à l'edifiziu in nuvembre.
330 Madison Avenue
A cumpagnia piglierà 186.000 metri quadrati à u guasgi Costruzione di 850.000 piedi quadrati , chì u pruprietariu di a prupietà Vornado Realty Trust hà spesu più $ 100 milioni in l'ultimi anni rinuvà.
Guggenheim Partners si trasferirà in u spaziu quandu u so affittu attuale à 135 East 57th Street scade in u 2013.
L'impresa piglierà una raccolta di piani in l'edificiu - 8, 10, 11, 15, 18 è 32 - per affitti in u 70 $ per piede quadru . U termini di l'accordu si stende per 15 anni.
Vornado hà attiratu inquilini à 330 Madison Avenue in parte cù un ambiziosu prugramma per aghjurnà e facilità di a prupietà. U pruprietariu, unu di i più grandi prupietarii di pruprietà cummerciali in a cità, hà rimpiazzatu u vestibule è a facciata di l'edificiu in u quadru di i travagli recenti è sistemi aggiornati cum'è u riscaldamentu è l'aria condizionata di a torre.
A cumpagnia prevede di riceve una certificazione LEED Silver à l'edificiu per l'upgrade, un puntu di riferimentu bramatu di efficienza energetica è di sustenibilità ambientale.
Guggenheim avia giratu i spazii dispunibili in u mercatu dapoi mesi, i mediatori familiarizati cù a ditta anu dettu, è à principiu di questu annu pareva chjude un trattu à 1251 Avenue of the Americas . Questa transazzione hè cascata tuttavia quandu Natixis , una banca francese chì Guggenheim stava pianificendu di piglià u spaziu, ùn hè micca stata capace di compie un accordu per trasladassi in un'altra torre di u centru di a cità, 9 West 57th Street , è dunque avia bisognu di u grossu 200.000 metri quadrati di uffizii ch'ella avia in 1251 Avenue of the Americas.
L'accordu à 330 Madison Avenue hè una espansione sustanziale nantu à u spaziu esistenti di Guggenheim Partners in 135 West 57th Street, un edifiziu appartenente à Fratelli Cohen Immubiliare . Sicondu e fonti, Guggenheim hà menu di 140.000 pedi quadrati culà, guasgi 50.000 quatratu pedi menu di ciò chì si piglia in 330 Madison Avenue.
L'affittu di Guggenheim à 330 Madison Avenue hè u sicondu trattu maiò in a prupietà in tanti anni. In u 2010, a sucetà di servizii immubiliarii Jones Lang LaSalle hà pigliatu circa 82.000 metri quadrati in u bastimentu per a so sede di New York per affitti in i $ 60 per metru quadru.
Petru Hennessy , un dirigente superiore di l'impresa di servizii immubiliari Cassidy Turley , hà riprisentatu Guggenheim in a locazione. Frank Doyle , un esecutivu à Jones Lang LaSalle , dirige una squadra d'agenzia chì gestisce a locazione à u 330 Madison Avenue. Dirigenti di leasing in casa in Vornado, cumpresu u direttore di leasing di a cumpagnia Glen Weiss è esecutivu Thomas Costanzo , surveglianu ancu l'affari in a prupietà.
Daniel Geiger, Scrittore di u Staff, hè accessibile à DGeiger@Braganca.com
