GERALDO’S EX ENLISTA UNA EQUIPA DI CORSERU PER SNAG UNA SINGOLA SIGNORA CITTA DI PAD A sera di l'8 di ghjugnu, C.C. Dyer celebrava u so 44esimu anniversariu cù circa 100 invitati in l'appartamentu di u Central Park West di u pruduttore John (Boys Don't Cry) Hart quandu una sorta d'intervenzione hè accaduta. Mme Dyer è u so maritu di 13 anni, presentatore di u talk-show di CNBC è anzianu candidatu à a merria Geraldo Rivera, si sò spartuti a primavera scorsa, è l'amichi di Mme Dyer - trà elli broker Wendy Sarasohn di u Corcoran Group, Robbie Browne di Douglas Elliman è Susie Hayes di Alice F. Mason Ltd.-vulia sapè quandu avia da turnà à Manhattan da Locust, NJ, induve stava cù u so maritu.
Dicu: 'Avemu da purtalla in cità', hà dettu a signora Hayes. Quale vole esse una donna divorziata cù dui zitelli chì campanu in periferia?
A signora Dyer, chì publica un ghjurnale settimanale in Red Bank, N.J., chjamata The Two River Times, era menu resistente. Quella sera, Mr. Browne hà dettu à Ms.Dyer di una casa di clapboard di quattru piani in East 93rd Street trà e vie Lexington è Park in vendita per 8,5 milioni di dollari. Sarasohn è Ms. Hayes anu verificatu a casa dui ghjorni dopu. Tramindui pensavanu chì era un bonu locu per a Sra. Dyer, chì l'hà verificatu cù e so figliole, Simone, 6 anni, è Isabella, 7 anni, pocu dopu à i broker. Amavanu a casa di l'arburu, hà dettu Ms.Dyer nantu à a struttura artigianale in u cortile chì accoglie circa trè zitelli.
Rivera hà ancu datu u so sigillu d’appruvazione prima chì a signora Dyer hà firmatu un cuntrattu u 11 d’aostu per cumprà a casa per circa 6,8 milioni di dollari. L'accordu hè chjusu u 10 d'ottobre, è a coppia prova attualmente di truvà a scola adatta per chì e so figliole si trasferissinu in ghjennaghju. I trè mediatori anu spartutu a so cumissione cù Rose Ann Nielsen di u Gruppu Corcoran cum'è vechji amichi chì spartianu una fattura di cena.
L'anu presu a manu, hà dettu Ms. Nielsen di a troika chì raprisenta Ms. Dyer. Hè statu assai divertente. A so vita ricuminciava; eranu di sorte à celebrà a so entrata in Manhattan torna una volta.
Aiutò assai chì a coppia chì vendia a casa fessi fretta. Bradley Reifler, direttore esecutivu di Pali Capital, una sucietà d'investimentu, è a so moglia Ashley avianu messu u mercatu u 3 di maghju per 10 milioni di dollari - una di e solu trè case di clapboard in a cità. U prezzu hè statu riduttu à 8,975 milioni di dollari u 15 di maghju, è u 17 di maghju una nota hè stata annessa à a lista chì diceva: I pruprietarii paganu 100 000 $ addiziunali se venduti in duie settimane. Quandu questu ùn hè micca accadutu, u prezzu hè falatu à 8,5 milioni di dollari u 2 di ghjugnu, è dopu à 7,9 milioni di dollari u 15 di ghjugnu.
Chì era a so grande fretta? Avemu decisu d'avè un cambiamentu di modu di vita, hà dettu Mr. Reifler, chì hà compru una splutazione di 150 ettari in Millbrook, NY, à principiu di settembre da un membru di a famiglia John Deere, dopu hà vendutu a so attività di materie prime è si n'hè andatu da Manhattan. Avà a so moglia è i trè zitelli ponu seguità u so passatempu à cavallu senza avè bisognu à andà in Chelsea Piers per lezioni. (Mr. Reifler hà compru a casa per 2,575 milioni di dollari in u 1989).
A casa di u 1866, cuncipita da l'architettu Edmund Waring, hè in cundizione assolutamente squisita, hà dettu u broker Michele Kleier di Gumley Haft Kleier Inc. Ùn pare micca appartene à New York; ti senti cum'è in un altru locu.
A signora Dyer hà dettu chì ella è i so figlioli anu da pruvà à tramutassi per Natale. Mi hà piaciutu appena l'aghju vista, hà dettu. Sapiu subitu chì era un locu perfettu per i mo figlioli è per campà.
A casa, chì hè oghji dipinta di grisgiu turchinu, hà un cortile d'entrata di mattoni chjusu cù porte nere di ferru battutu. U pianterrenu presenta una cucina cù un pavimentu di piastrelle di cava messicana, una biblioteca cù pannelli di pini impurtati da l'Inghilterra è un giardinu orientatu à u sudu. Caminetti à legna sò in a sala da manghjà è u salottu à u secondu pianu, induve ci hè ancu un'altra cucina. Ci hè duie camere matrimoniali, duie bagni è una camera più chjuca à u terzu pianu. À l'ultimu pianu ci hè una palestra è una suite maestru cumpleta cù un caminu, un armariu è un bagnu di marmaru cù un lucernariu. Ci hè ancu una cantina di vinu in cantina chì pò cuntene 2500 buttiglie. L'imposti annui nantu à i beni immubiliari sò $ 14,000.
Ms.Dyer è Mr.Rivera, chì eranu un coppiu per 20 anni, stavanu in un appartamentu in East 96th Street è Madison Avenue finu à circa ottu anni fà, quandu si sò trasferiti in New Jersey. Dapoi chì si sò spartuti, u sgiò Rivera stà in una casa in Fort Lee, N.J., vicinu à i studii di CNBC. Hà messu a so casa Jersey Shore nantu à u mercatu u mese scorsu, circa à u listessu tempu ch'ellu hè statu avvistatu di squirvà Darva Conger, Quellu chì vole spusà una sposa multi-milionaria. Rivera hà abbandunatu a corsa à a merria di New York pochi settimane fà, citendu a pressione da i so capi in CNBC, induve accoglie Upfront Tonight è Rivera Live. Produce ancu documentarii per NBC.
Ms.Dyer hà vendutu a casa di Locust, N.J., à principiu di settembre à un solu omu in pensione chì hà vendutu recentemente a so cumpagnia di computer. A casa di a cità serà pitturata è averà qualchì rinnuvamentu minore prima chì Mma Dyer si move in tempu pienu cù i zitelli, i cani, e tartarughe, hà dettu, aghjunghjendu, Cercu un marchjatore di cani!
LATU SUPERIORE ORIENTALE
$ 11 MILLION TOWNHOUSE hà cambiatu e mani duie volte in quattru mesi A casa di città di cinque piani in 16 East 68th Street hà avutu u so terzu pruprietariu finu à questu annu durante a seconda settimana d'ottobre, quandu Ken Landis, presidente di Indulge.com, un situ di bellezza di alta qualità , anu accettatu di pagà 11 milioni di dollari per a mansione di calcariu, secondu e fonti.
Landis, cofundatore di Bobbi Brown Cosmetics, hà cunfirmatu chì u cuntrattu hè statu firmatu, ma hà rifiutatu di cunfirmà u prezzu.
Landis hà acquistatu a prupietà, chì i mediatori qualificanu di eleganti è classici, da Robert McKeon, presidente di a sucietà d'investimentu bancariu cummerciale Veritas Capital Inc. Mr. McKeon hà pagatu 10,5 milioni di dollari per a casa in ghjugnu à Ronni è Bruce Sokoloff, a surella. è u cugnatu di Saul Steinberg, chì avia pagatu 6 milioni di dollari per a mansione in u 1997.
Ancu se i Sokoloff anu aghjurnatu a fontaneria è u filatu in a casa, un broker hà suggeritu chì Mr. McKeon hà giratu a casa larga 21,6 piedi perchè hà decisu ch'ellu ùn vulia micca fà u travagliu chì pensava ch'ellu avia bisognu. Si hè sempre lagnatu di l'imprese in New York, hà dettu a fonte. Ellu rimette in piazza u mercatu u 18 di settembre, solu trè mesi dopu avè compru.
Prima chì i Sokoloff anu compru a casa di a cità di 78 metri di profondità (cù dui ascensori, una biblioteca, una sala da pranzo formale, ottu camere da letto è un muru di finestre esposte à u sudu), a casa ùn avia cambiatu di mani in 75 anni. I Sokoloff l'anu acquistata da u duminiu di a signora William D. Bell, chì u babbu hà custruitu a casa in u 1922.
M. Landis stà in una casa di cità à pochi blocchi di distanza dapoi u 1994. Hà messu quella casa nantu à u mercatu per 4,9 milioni di dollari nanzu stu mese. Sò cum'è a notte è u ghjornu, hà dettu un broker, paragunendu e duie case. A vechja casa di città, situata in a 69th Street trà Lexington è Third Avenue, hè solu 16,8 metri di larghezza è 55 metri di profondità. Hà quattru piani, cinque camere da letto è un giardinu.
LATU SUPERIORE OCCIDENTALE
67 Riverside Drive
Cinque letti, trè bagnu è mezu, cooperativa di 2.800 piedi quadrati.
Dumandendu: 2,3 milioni di dollari. Vendita: 2,4 milioni di dollari.
Accusa: 1.454 $; 39 per centu deducibile.
Tempu nantu à u mercatu: duie settimane.
COME FILLA, COME MAMMA Circa dui anni è mezu fà, Enma Baron, un broker di u Gruppu Corcoran, è u so maritu anu compru l'appartamentu di una stanza immediatamente daretu à u so appartamentu per a so figliola, chì era stata diplomata à l'università dui anni prima. Questa tattica - sottu u listessu tettu, ma micca in u listessu appartamentu - hà travagliatu annantu à parechji figlioli o figliole di u centru, ma micca nant'à sta donna. Appena si hè graduata, hà avutu questa idea chì vulia vede u mondu, hà dettu a signora Baron. Un colpu di cartoline da u Vietnam è l'Australia dopu è Mma Barone hà messu inseme l'appartamentu di a figliola (cum'ella li piace à chjamalla) è u so appartamentu di trè camere da letto. Ùn avemu micca bisognu di un appartamentu di 10 stanze per duie persone, hà dettu di ella è di e ragioni di u maritu per vende. Ùn avemu mancu un misgiu. Cum'è un combo, l'appartamenti appellu à una coppia cù dui zitelli. L'appartamentu di a signora Barone hà pannelli di legnu in a sala da manghjà, modanature originali è sei balconi di juliette chì danu à Central Park, ma l'appartamentu di una stanza ùn era micca in bona forma. Mma Barone è u maritu si sò trasferiti in un appartamentu in affitto in Central Park South, dendu un bellu esempiu per a so figliola errante. Affittaremu per un pezzu finu à chì no decidimu chì fà dopu, hà dettu. Quandu ùn pudete micca piglià una decisione, procrastinate!
VILLAGGIO DI GREENWICH
620 Broadway
Dui letti, dui bagni, cooperativa di 2.700 piedi quadrati.
Dumandendu: 975.000 $. Vendita: 960.000 $.
Accusa: 1.700 $; 75 per centu deducibile.
Tempu nantu à u mercatu: dui mesi.
CHAT SERIA SQUALTU CU STU INDIRIZZU PICTURESCU? Questu edifiziu 1895 hè situatu à l'angulu di Broadway è Houston Street. Ma ùn odiate micca i residenti per avè un indirizzu cusì bellu. Una publicità gigante per Calvin Klein aghjusta u latu sudu di u palazzu, duv'ellu si affina a stazione di benzina Gaseteria è u lavatu di l'auto. U segnu, chì pare solidu da l'esternu, hè in realtà un schermu trasparente gigante. Ùn pudete micca vede in l'appartamenti da fora, è da l'internu pare solu chì avete schermi nantu à e vostre finestre, hà dettu u broker di u venditore, Mary Rolland di Coldwell Banker Hunt Kennedy. A signaletica trasparente, cum'è Ms. Rolland chjama l'annunziu di Calvin Klein, hè u fruttu di un cumprumessu trà u bordu di a cooperativa di u palazzu di u loft è u pruprietariu di a stazione di benzina è di u lavatu di l'auto, chì puderia avè ghjustu erettu un solidu cartellone chì blocca a luce è l'aria di u bastimentu. Mma Rolland afferma chì cù questu schermu speciale, a luce in l'appartamentu hè cumpletamente normale, è aghjusta chì i cumpratori di stu loft di 2.700 piedi quadrati cù duie camere da letto è una biblioteca sò cuntenti di a so nova casa. Sò partuti da un appartamentu di una stanza da 750 metri quadrati, hà dettu. Avà anu un bellu spaziu per elli è i so dui misgi per vagabunà.
ALTEZZE PROSPETTU
20 Plaza Street
Dui letti, trè bagni, cooperativa di 2.500 piedi quadrati.
Dumandendu: 825.000 $. Vendita: 885.000 $.
Accusa: 812 $; 40 per centu deducibile.
Tempu nantu à u mercatu: una settimana.
CURATU TRENNALE PER BROOKLYN Torna in u 1993, un coppiu hà vindutu sta petra bruna in u centru di u Parcu di u Parcu, induve avianu campatu dapoi 22 anni. Piglionu i 565 000 $ è comprenu una cooperativa in West End Avenue per 450 000 $. Quattru anni dopu, anu avutu a nostalgia di Brooklyn, allora anu cuntattatu Rosalie Weider, broker di William B. May cun quale avianu travagliatu prima, è li anu dettu chì sta volta li piacerebbe un appartamentu in un edifiziu di prima guerra cun un portiere . Trè anni dopu (Eranu assai particulari, hà dettu Ms. Weider), anu compru stu penthouse di 2.500 piedi quadrati cù una terrazza in un edifiziu Art Déco. Anu suppurtatu una guerra d'offerta per ottene perchè era in una situazione cusì eccellente, è anu finitu di pagà 60.000 $ sopra u prezzu dumandatu. Mentre cambianu a dispusizione di u locu è custruiscenu una serra nantu à u tettu, affittanu un appartamentu in studio da un amicu, avendu dighjà vendutu a so piazza in u West Side di Manhattan per un frescu 1,4 milioni di dollari.
