I sucialisti di Manhattan averanu prestu un indirizzu di più favulosu da sfrisgià di i so libri neri: Susan Burden, vedova di l'omu d'affari, puliticu è erede di Vanderbilt Carter Burden, hà messu a so maestosa cooperativa di 11 camere in 1020 Fifth Avenue nantu à u mercatu per $ 23,5 milioni.
L'appartamentu hè statu rinuvatu famosamente in l'anni 1980 da l'elite caru di cuncepimentu Mark Hampton. Viste di Central Park anu sicuramente aiutatu, cum'è u grande salottu pannellatu in acajone di 17 piedi di altezza. Ma hè u toccu Hampton chì hà fattu u locu. Hè l'appartamentu u più bellu chì Mark Hampton hà mai fattu, sucietà è sucietà Vanity Fair scrittore Nan Kempner, l'amica intima di a signora Burden, si lampò à The Braganca. Mi dispiace ch'ella a vendi. Hè cusì bella, ma credu chì sia un pocu grande per ella .... Era sempre sempre bella, è hè una donna divina.
Oltre à a so pratica di psicologu di famiglia, Ms. Burden si trova nantu à i bordi di u Burden Center for the Aging è New Yorkers for Children, una urganizazione chì suppone i servizii di benessere à i zitelli di a cità. U maritu di a signora Burden, Carter Burden, mortu in u 1996, hè statu Cunsiglieru di a cità da u 1969 à u 1978; u cumpagnu direttore di William A.M. Burden & Company; è ancu pussidia The Village Voice è New York Magazine. A prima moglia di u sgiò Burden, Amanda Burden, hè a nova direttrice di u Dipartimentu di Pianificazione Urbana è presidente di a so Cummissione di Pianificazione.
E chjame à Susan Burden ùn sò micca state restituite, è u so broker, Kathy Steinberg di Edward Lee Cave Realty, hà rifiutatu di cummentà.
Ma a figliola di u sgiò Hampton, Alexa Hampton-Papageorgiou, chì hè presidente di Mark Hampton Inc., è chì hà tenutu a so festa di fidanzamentu in l'appartamentu, cantava ancu e so lode.
Aghju vistu assai, è questu hè probabilmente unu di i più spettaculari appartamenti chì aghju mai vistu in a mo vita, hà dettu. Ma per tutta a so grandezza - chì ci hè assai - ùn hè micca unu di quelli lochi induve si cammina è pensanu: 'Ùn duverebbe pusà.' Hè accogliente ancu mentre hè magnificu.
Ms. Burden è u so maritu defuntu anu compru l'appartamentu per 4,9 milioni di dollari in u 1990. E so trè camere da letto, trè bagni è mezu, cucina da manghjà, sala da manghjà furmale è u studiu / spogliatoiu di i signori occupanu l'interu 11u pianu. Parechje di e porte anu frontoni, è e colonne fiancheghjanu l'entrata di u salottu di a doppia altezza di l'appartamentu, chì hè cummercializatu (in una rara sottovalutazione) cum'è perfettu per e coppie chì divertenu. Mma Hampton-Papageorgiou hà ramintatu l'assistenza à parechji matrimonii, cocktail party è cene formali à l'appartamentu, è hà dettu chì a dimensione tremenda di u salottu hà permessu riunioni bellu prupurziunate.
Era cusì grande chì parechji gruppi pudianu esse sparsi comodamente in a stanza, hà dettu à The Braganca. Hè per quessa chì u mo babbu era cusì fieru di stu prughjettu: Era un esempiu perfettu di travaglià cù dui amichi cari è di fà lu bè.
Cum'è l'appartamenti in u famosu edifiziu cù viste à u parcu sò estremamente rari, e nutizie di questu appartamentu chì venenu nantu à u mercatu si sparghjenu prestu in i circoli immubiliari di lussu. Custruitu in u 1925 da Warren & Wetmore, l'architetti primarii di u Grand Central Terminal, 1020 Fifth si trova di fronte à u Metropolitan Museum of Art, è l'edificiu cuntene 13 appartamenti di lussu.
L'appartamentu duplex duplex à u primu pianu di 1020 Fifth hè ancu attualmente nantu à u mercatu per 5,8 milioni di dollari. I so broker di u Gruppu Corcoran anu rifiutatu di cummentà annantu à i pruprietarii.
L'erede di Seagram per vende Townhouse per $ 27M.
L'erede di Seagram Matthew Bronfman s'appronta à esce da a so seconda casa in sei mesi. In u mese di ferraghju, mentre i ghjurnali buzzed chì a so moglia, Lisa Belzberg, avia avutu una relazione cù Bill Clinton, u Signore Bronfman si separò da ella è si trasferì da a so casa di Katonah, NY. Avà vene a parolla chì Mr. Bronfman hà messu tranquillamente a so casa in East 67th Street nantu à u mercatu per $ 27 milioni.
U Signore Bronfman, chì hè associu direttore in ACI Capital, ùn hà micca rinviatu chjamate ripetute, è u so broker, Deborah Grubman di Alice F. Mason Ltd., hà rifiutatu di cummentà. A mansione di calcariu di cinque piani di u sgiò Bronfman, trà e vie Madison è Fifth, misura 25 metri di lunghezza è si estende 96 metri in u bloccu.
U Signore Bronfman hà compru a casa in u 1994 per 3 milioni di dollari, è hà versatu 19 milioni di dollari in una ristrutturazione cumpleta di l'intestini chì hè stata cunclusa in u 1996. Ancu se quelle ristrutturazioni anu aghjustatu senza dubbitu milioni à u valore di rivendita di a casa, sò stati ancu accusati d'avè dannighjatu gravamente a casa di u so vicinu. , compensendu à u Signore Bronfman una causa pendente di parechji milioni.
Stuart Shaw, un avvucatu chì a so casa comparte un muru cù u Signore Bronfman, hà dettu à The Braganca chì e rinuvazioni di u Signore Bronfman anu destabilizatu a so scala è anu mandatu una trave d'acciaiu strutturale attraversu u so muru. Ellu hà preditu chì a so demanda contr'à u Signore Bronfman hà da arruinà a vendita di a so casa.
Quale puderebbe cumprà un edifiziu cù una demanda aperta? U Signore Shaw hà dettu. Quale puderebbe cumprà un edifiziu chì aghju u dirittu di taglià a trave - è dunque u so edifiziu seria compromessu è caderebbe?
Ùn cercu micca di trascinà u so nome per mezu di a fanga, ma aghju feritu, hà continuatu Mr. Shaw. Sò ghjente dilettanti - ma quandu si tratta di sta demanda, sò assolutamente inaccessibili.
U Signore Shaw dice ch'ellu aspetta chì a causa civile sia ghjudicata in i prossimi nove mesi. E chjame à l'avucatu di u sgiò Bronfman ùn sò micca state restituite.
Malgradu quelle complicazioni, a casa di u sgiò Bronfman hè oramai pocu corta da maestosa.
U primu pianu di a casa di a cità hà un grande ingressu in calcariu, una cucina di cucinariu cumpletamente equipaggiata è pavimenti di stalla larga. U pianu hà ancu una stanza di famiglia, una sala da pranzu informale è una scala posteriore chjusa in vetru. U secondu pianu hà pavimenti à spina di pesce, porte arcuate, una sala da manghjà formale, un focu à legna è un balcone di Juliet. U terzu pianu hà duie camere da letto cù una stanza di babysitter è stanza di ghjocu, dui bagni è un altru balcone di Juliet. A camara di u quartu pianu hà un caminu, una zona di spugliataghju è una libreria pannellata in acellu d'uccelli à doppia altezza cù una terrazza piantata cù un focu à l'aria. U quintu pianu hà una biblioteca, uffizii è camere di u persunale. U tettu hà un solarium è un giardinu di tettu piantatu, mentre u sotterraniu vanta una palestra, una stanza di u persunale è una cantina.
U Signore Bronfman stà in 15 blocchi di u restu di u clan Bronfman basatu in New York longu a Quinta Avenida. U so babbu, Seagram copresidente Edgar Bronfman - chì hè ancu presidente di u Cungressu ebraicu mundiale - stà in 960 Fifth Avenue, vicinu à a 77th Street. U so ziu, Seagram copresidente Charles Bronfman, hà compru un penthouse duplexu da u vergogneru di Sotheby's Alfred Taubman à u 838 Fifth Avenue in u 1999. U fratellu di Matthew Bronfman, Edgar Bronfman Jr., pussede una casa di città in East 64th Street.
carnegie hill
1185 Park Avenue
Cooperativa di trè camere da letto, di trè bagni.
Dumandendu: 4,5 milioni di dollari. Vendita: 4,2 milioni di dollari.
Mantenimentu: 3.540 $; 33 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: sei mesi.
AMIGLIOSI À A FAMIGLIA Vinticinque anni fà, l'agente immubiliare Michele Kleier fece un ochju à questa immensa cooperativa di nove stanze, cumpletata cù a biblioteca è a stanza di a cameriera, in u storicu 1185 Park Avenue è hà dettu à i so clienti: Ùn compru micca st'appartamentu, ùn ti vogliu mai più chjamà. Anu pigliatu i so cunsiglii è si sò tramutati subitu. Hè statu unu di i primi affari di Mma Kleier. Un quartu di seculu dopu, cù i so dui figlioli cresciuti tutti, sti genitori à nidu viotu - sò in i so primi anni 50; hè un psichiatra, hè una cardiologa chjamata Ms. Kleier torna è li hà dettu chì era ora di truvà scavi più chjuchi. U bastimentu hè una reliquia di Jazz Age New York. Custruitu in u 1929, è à cavallu in tuttu u bloccu trà e 93e è 94e strade, hà u solu cortile di drive-in rimanente di Park Avenue, è i sei vestibuli di l'ascensore di u bastimentu servenu ognunu solu dui appartamenti per pianu, dendu una sensazione intima à l'edificiu massiccia. I venditori di questu appartamentu di circa 3.700 piedi quadrati eranu cusì attaccati à a so casa chì anu insistitu à intervistà qualsiasi cumpratori futuri serii. Anu avutu sta cravatta emutiva, è vulianu assicurassi [chì i novi cumpratori] andessinu à amà l'appartamentu, hà dettu Ms. Kleier, presidente di Gumley Haft Kleier Inc.Hanu trovu portatori di fiaccule adatti in una coppia cù trè zitelli. Forse hè a differenza trà Carnegie Hill è u restu di Park Avenue, ma sò stati i zitelli chì anu sigillatu l'affare. I cumpratori sò in u listessu statu chì i venditori eranu in 25 anni fà. Hè a prossima generazione, hà dettu Mma Kleier.
sutton place
419 East 57th Street
Cooperativa di duie camere da letto, di dui bagni.
Dumandendu: 695.000 $. Vendita: 695.000 $.
Manutenzione: 1.363 $; 50 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: un mese.
UNA OFFERTA SUR E ROCCHIE Un coppiu di circa 40 anni facia un ultimu passaghju per sta cooperativa di Sutton Place quand'elli anu scupertu chì i pruprietarii precedenti di l'appartamentu avianu lasciatu u locu in qualcosa di menu cà perfettu. C'era un vechju lettu appiccicatu intornu, i mobuli eranu spargugliati, è u frigorifero paria tremulu. I cumpratori anu sempre apprezzatu i 1.350 metri quadrati di a cooperativa Sutton Place è una luce tremenda nantu à e so pertiche di u 11u pianu, ma u disordine era guasi abbastanza per mette l'accordu nantu à u ghjacciu. E cose si stavanu riscaldendu à a chjusura trà i cumpratori è l'avucati di i venditori, hà dettu l'agente di u cumpratore, Tania Arias, di u Gruppu Corcoran. Eranu abbastanza arrabbiati, è ci era assai ado. Ma piuttostu chè di discusà, Ms. Arias è l'agente di i venditori saltonu in un taxi versu Sutton Place per uttene l'aiutu di u tuttofare di u bastimentu per rimuovere a maiò parte di l'oggetti persunali offensivi. Hà ancu riempitu un bichjeru cù ghjacciu schiacciatu per dimustrà chì u frigorifero funziunava. Aghju fattu altre cose, ma què hè abbastanza radicale, hà dettu Mma Arias. Tuttu ciò chì ci vole per suddisfà tutte e parti.
Chelsea
136 West 22nd Street
Condo di trè camere da letto, dui bagni è mezu.
Dumandendu: 1,85 milioni di dollari. Vendita: $ 1.75 milioni.
Spese: 1.079 $. Imposti: 1.917 $.
Tempu nantu à u mercatu: trè mesi.
MAX HEADROOM Dui avucati di trenta anni eranu tutti pronti à cumprà un loft à u settimu pianu di questu palazzu di Flatiron quandu anu fattu una scuperta stupefacente: U so tettu era trè centimetri più bassu di un appartamentu identicu à u quintu pianu. Purtendu u so acuminu di avvucatu nantu à a situazione, l'avucati anu sorpresu chì, scappendu dui piani, ùn guadagnaranu micca solu trè centimetri di spaziu liberu, ma puderianu ancu caccià 100 000 $ di u prezzu dumandatu. E goccia anu fattu. Hè statu un pocu stupente, hà dettu Linda Fenn, vicepresidenta senior di Insignia Douglas Elliman, chì hà cummercializatu l'edificiu. A maiò parte di a ghjente anderebbe per una visione più alta è megliu esposizioni. U loft di u quintu pianu di l'avucati hà 3.272 piedi quadrati, soffitti à travi in legnu, mattoni sposti è dettagli originali. L'edifiziu, trà u Sestu è u Sittimu viale, risale à u 1907 è hè statu cunvertitu in ottu condomini loft quest'annu. I novi inquilini di u quintu pianu anu scambiatu in una cuuperativa di l'Upper East Side per i so novi scavi, è sicondu a Sra Fenn, hà passatu bundle di tempu à circà i so novi cuntratti. Anu passatu tuttu in modu persunale cù un pettine di denti fini, hà dettu Ms.Fenn. Per furtuna, ùn era micca implicatu cù quella parte di questu.
LATU SUPERIORE ORIENTALE
Liceu Upper East Side Vende
Quandu u Liceu Francescu di New York hà annunziatu in Aostu di u 2000 chì mette e sei di e so magnifiche case di cità di l'Upper East Side- in u quale e classi di a scola è l'uffizii amministrativi sò stati spargugliati dapoi anni - nantu à u mercatu, u scramble hà iniziatu in seriu.
Nisun bloccu di case di cità di quella impurtazione architettonica hè mai ghjuntu in mercatu in massa, hà dettu Kirk Henckels, direttore di Stribling Private Brokerage. In i mesi chì intervenenu, tutti, da l'erede di Band-Aid Libbet Johnson à l'Emir di Qatar anu interessatu à l'edifizii. À u mese di ghjennaghju, trè di i palazzi - 3 è 5 East 95th Street è 12 East 73rd Street - eranu entrati in cuntrattu.
Da tandu, u cummerciu d'antichità di Londra Carlton Hobbs hà acquistatu 60 East 93rd Street u 5 di ghjugnu per $ 10,6 milioni. Hobbs, chì hè unu di i più antichi antiquarii in u Regnu Unitu - è chì averia ancu fattu u so designu per Madonna, Elton John è Mick Jagger - hà dettu à The Braganca per mezu di un portavoce chì aspetta chì a residenza 93rd Street diventerà a casa principale di a so cumpagnia. . Inutili, simu felici d'esse rializatu un sognu longu di trasladassi in New York, hà dettu Stefanie Rinza, direttore generale di Mr. Hobbs. Tuttavia, cume a pruprietà di New York richiede una ristrutturazione è una ristrutturazione attenta, ùn aspettemu micca di spustassi prima di marzu 2004.
L'affari di u sgiò Hobbs continueranu à esse basati in Londra finu à chì e ristrutturazioni di a casa di a 93rd Street sianu compie, è prevede di mantene una presenza in Londra dopu u muvimentu. A mansione di calcariu larga 57 piedi in 93rd Street hà quattru piani, più un seminterrato è un giardinu posteriore di 20 metri da 57 piedi. L'architettu rinumatu John Russell Pope hà custruitu l'edificiu in u 1931 per Virginian Graham Fair Vanderbilt, l'anziana moglia di u magnatu di e ferrovie William Vanderbilt. Nanzu chì u Liceu ripigliessi a mansione, allughjava a Missione Rumena à l'ONU. Di e sei pruprietà chì avemu cummercializatu, questu si hè prestatu u più faciule per una ristaurazione in una casa unifamiliare, hà dettu Sharon Baum di u Gruppu Corcoran, chì hà cullistatu a casa cù Carrie Chiang di Corcoran. Perchè l'affari [Carlton Hobbs] hè in, anu da vulè chì si mostri cum'è una bella casa magnifica. Chjaramente ùn vulianu micca un spaziu cummerciale à u terzu pianu di Madison Avenue.
U Signore Hobbs si hè fattu un nome per ellu stessu in u Regnu Unitu inviendu legioni di raccoglitori o scout antichi in u mondu sanu è paghenduli belle cummissioni per avè recuperatu pezzi d'arte è mobuli scelti. In u 1996, Town & Country Monthly hà descrittu u Signore Hobbs cum'è un improbabile cockney bloke ... chì s'hè alzatu à u cima di u cummerciu internaziunale cù pezzi stupefacenti, eccessivi perfettamente calibrati à u gustu per l'opulenza senza scumpientu durante a splurging Ottanta. A mansione 93rd Street s'assumiglia à una casa particulare in stile Luigi XV in Versailles. À l'esternu, a casa hè interamente simmetrica, eccettu per a porta ad arcu riposta à u latu drittu. A struttura principale à trè golfi di u palazzu hà un scantinu prufundamente cursu cù aperture arcuate è segmentate. A biblioteca di u palazzu hà muri fatti interamente di marmaru - una caratteristica raramente, se mai, truvata in una casa di a cità di Manhattan. Un broker chì hà visitatu a prupietà hà dettu chì si sentia cum'è un palazzu, induve Cinderella va per u ballu.
Dopu à pusà à fiancu per qualchì tempu, pare chì l'altri edifizii di a cullezzione si muvinu ancu: Dentru l'ultime duie settimane, L'Osservatore hà amparatu, dui di i più impressionanti edifici, 7 è 9 East 72nd Street, sò andati ancu in cuntrattu, ancu se i broker Corcoran sò mamma per i cumpratori.
