Persone più putenti di 2018 in Immubiliare Residenziale

Se a casa di una persona hè u so castellu, allora e 59 persone chì avemu sceltu di profilà per a nostra Lista di Potenza Immubiliare Residenziale 2018 sò i custruttori di castelli, i custodii di castelli, i pruprietarii di castelli - in breve, e persone più influenti è putenti attualmente furmendu l'industria immubiliare residenziale di i Stati Uniti.

Benintesa avemu guardatu à numeri duri per identificà i più grandi, i più prolifici è i più ricchi. Ma mentre tuffassi in questa industria spannata vale a pena qualchi $ 31,8 trillion , alcuni temi emergenu. Un prublema cruciale di a ghjurnata hè a crisa di l'alloghju à bon pattu, è alcuni di i nostri attori di putere travaglianu senza stanciu per affruntalla. A sustenibilità hè diventata ancu un, um ... un prublema sempreverde, è assai di i nostri sughjetti passanu e so ghjurnate in quella arena.

Avemu inclusu alcuni chì si consideranu perturbatori, è quelli chì li finanzanu, è ancu ricercatori è accademici, media chì suscitanu u nostru interessu cullettivu per e case è ciò chì femu cun elli, è persone chì introducenu novi mudelli di intermediazione, o chì piglianu listi multipli di broker piattaforme di servizii à un novu nivellu. Tirateli cumpletamente è uttene una vera lista di putere - e persone (elencate in ordine alfabeticu) cunducendu u più sfidaticamente l'industria in 2018.

Robert Reffkin è Ori Allon.Bussula di cortesia

Ori Allon & Robert Refkin: Fundatori, Compass

Ori Allon è Robert Refkin sò in compra. Flush with 1,2 miliardi di dollari in capitale d'investimentu da investitori cum'è SoftBank è Goldman Sachs, stanu acquistendu intermediazioni è aprendu uffizii à manca è à diritta, à nordu è à sudu. U scopu hè di avè Compass, a so cumpagnia di sei anni, in i primi 20 mercati americani da u 2020. Cù l'acquistu recente di l'Unione Pacificu di San Francisco solu, anu radduppiatu i so rivenuti. A piattaforma Compass hè centrale in a so strategia di crescita. Ci sò centinaie di servizii di listessi multipli è strumenti di gestione di e relazioni cù i clienti, ma cum'è TechCrunch l'hà discritta, pensate à a Bussula cum'è l'equivalente di u lanciamentu di u primu iPhone à i vari altri smartphones chì l'anu preceduta. A cumpagnia offre ancu à l'agenti un vastu ufficiu, marketing è sustegnu à u sviluppu cummerciale-è prestu, un pianu di assistenza medica. Cum'è Refkin l'hà dettu in un discorsu di motivazione à l'agenti, Compass hè una sucietà di imprenditori chì servenu imprenditori.

Arrugà si à a Newsletter Di Ghjornu di l'Osservatore Jason Doyle, Max Zabala è Felipe Azenha.Cortesia Gridics

Felipe Azenha, Jason Doyle & Max Zabala: Cofundatori di Gridics, Creatori di Zonar.

Moltu nanzu à a rumpitura di u terrenu nantu à un prughjettu d'alloghju, ci hè a fase di sviluppu, chì piglia un tempu eccessivu perchè 1) ogni cità è quartieru anu e so leggi è regulamenti di zonamentu, è 2) assai pocu hè statu digitalizatu-finu à avà. Trè anni fà sottu à l'umbrella di Gridics, Felipe Azenha, Jason Doyle è Max Zabala lanciavanu Zonar, a prima app di zoning 3-D in nuvola di u mondu chì permette à i sviluppatori è i pianificatori urbani di traccià prughjetti tenendu in contu ogni regula, varianza, bonus o esigenza di zonificazione lucale. Sette cumune, cumprese Miami è New York, l'anu avà aduprate, è ancu cinque clienti cummerciali. Dopu avè implementatu tuttu u codice di zonificazione di NYC (più di 4000 pagine), u CEO Doyle hà scrittu annantu à u so situ web d'aprile, trionfantemente è in tecniche tipiche parlanu, L'avemu inchjustratu! (A versione più tecnica: avemu cunfirmatu chì per lotti di forma irregulare, u nostru prucessu di misurazione geometrica è di calculu pruprietariu produce i dati di capacità edificabili più accurati dispunibili.)

Gary Barnett.Sasha Maslov per Osservatore

Gary Barnett: Fundatore è Presidente, Cumpagnia di Sviluppu Extell

Un anzianu cummerciante di diamanti, Gary Barnett hà prosperatu in una seconda carriera creendu edifici di lussu in a Grande Mela. Dapoi chì hà fundatu Extell Development in u 1989, Barnett hè statu cum'è un zitellu (assai avanzatu) chì ghjoca cù i blocchi di custruzzione, facendu chì a creazione di torri urbane lucenti sembri senza sforzu. I prughjetti di cambiamenti di skyline di NYC di Extell includenu One57, un condominiu super-altu in Billionaire's Row induve Michael Dell hà ghjustu calatu 100 milioni di dollari nantu à u penthouse, è Brooklyn Point, un grattacielo snazzy in custruzzione chì presenterà a piscina infinita più alta di u Emisferu Occidentale. L'annu scorsu, Barnett hà purtatu un finanzamentu di miliardi di dollari per a Central Park Tower, alias 225 West 57thStreet, aka Nordstrom Tower, un sviluppu mischju chì diventerà u sicondu più altu grattacielo in i Stati Uniti, ghjustu daretu à One World Trade Center. A compiazione hè prevista per u 2020.

Rick Beckwitt.Per cortesia Rick Beckwitt

Rick Beckwitt: CEO, Lennar

Dopu avè pigliatu u timone di u costruttore di case Lennar in Miami, in aprile, Rick Beckwitt hè sfruttatu cù u riempimentu di i scarpi di 21 anni di Stuart Miller. U portafogliu di Beckwitt include avà a gestione di l'acquistu di CalAtlantic Homes, una fusione chì hà fattu Lennar a più grande impresa di custruzzioni di case in i Stati Uniti Hè adattatu per questu (o forse duru per ellu), dopu avè amparatu l'industria di a custruzzione chì travagliava cum'è framer quandu era in u liceu. Dopu passatu anni à custruì è rimudellà, Beckwitt si trasferì in banca d'investimentu in Lehman Brothers, è dopu cumandò l'acquisti in D.R. Horton, aiutendu à stimulare a crescita splusiva di quellu costruttore (in un pezzu di cinque anni, a cumpagnia hà fattu 14 acquisizioni). In Lennar, e tendenze demografiche sò favurevuli: sia i millenniali sia i boomers sò obiettivi per e case di partenza di a cumpagnia è l'offerte attive per adulti, rispettivamente.

Kamala Harris è Cory Booker.Chip Somodevilla / Getty Images

Cory Booker: Senatore (D), New Jersey
Kamala Harris: Senatore (D), California

Dui capi ponu esse megliu cà unu, soprattuttu quandu spinghjenu per pratiche di abitazione ghjuste in u Cungressu. In lugliu, Kamala Harris hà sponsorizatu l'Attu di Sollievu di l'Affittu, è u mese dopu, Cory Booker hà introduttu a Legge per l'Alloghju, l'Opportunità, a Mobilità è l'equità (alias HOME ... acronimu solidu, Cory!). Entrambe le fatture pruponenu una assistenza in affitto à quelli chì sò i più pesanti, è Booker's aghjusta zonificazioni è salvà incentivi per i sviluppatori. Booker era un avvucatu inquilinu in Newark à l'iniziu di a so carriera; cum'è merre hà radduppiatu u parcorsu di alloghju à bon pattu, è per sei anni hà campatu in prughjetti d'alloghju cù i so elettori. Harris hè statu elettu Procuratore Generale di a California dopu à a crisa di l'ipoteka subprime, è hà travagliatu instancabilmente per assicurà cuncessioni è prutezioni per i pruprietarii. Entrambi i Democratici anu fattu a storia da pocu tempu cum'è i primi pulitici neri numinati à u Cumitatu Judiciale di u Senatu dapoi l'anni 90. È tramindui ùn sò micca particularmente mudesti in quantu à e so aspirazioni presidenziale.

Donald Bren.Per cortesia Donald Bren

Donald Bren: Presidente, Irvine Company

U sviluppu immubiliare hà fattu assai Americani assai soldi. Donald Bren pò esse solu u benefattore # 1, cù una furtuna stimata di 16,4 miliardi di dollari. Hà cuminciatu à custruisce case in California sessant'anni fà, dopu hà trasformatu pianu pianu un prestitu bancariu di 10 000 $ in un imperu per mezu di a so gestione di a Cumpagnia Irvine di Newport Beach, in California. In più di participazioni in San Diego è West Los Angeles, Bren pussede un quintu di u County Orange-è hè u più grande pruprietariu di u statu. Quandu altri custruttori custruiscenu case, ponu offre amenità à livellu di residenza o cumunità. Bren, chì pensa à una mega scala, custruisce essenzialmente una cità autosufficiente, cumplementendu e so case unifamiliari è i so cumplessi d'appartamenti cù edifici di uffici è centri cummerciali-è continua à fà la.

Jerry Brown.Stephen Lam / Getty Images

Edmund Gerald (Jerry) Brown, Jr .: Guvernatore di California

Quandu si tratta di pulitica di l'alloghju, si pò sente chì a California sia dighjà nantu à a luna mentre chì tutti l'altri custruiscenu sempre razzi di classe tech. In u 2012, Jerry Brown hà urdinatu chì tutte e custruzzioni residenziali nove in u Statu devenu esse Zero Energia Netta da u 2020, producendu tanta energia cum'è cunsumata. Da u 2030, u mandatu hè listessu per i novi edifici cummerciali. L'annu scorsu, Brown hà firmatu 15 bollette di l'alloghju, cuncintrendu nantu à e questioni da l'accessibilità à a zonazione. Sempre l'idealistu, dopu à u so secondu mandatu da guvernatore (è da un fallimentu di u Senatu), hà pigliatu un sabbaticu per viaghjà, studià u Buddhismu Zen è travaglià cun Madre Teresa. Avà, l'omu u so Capu di l'Assemblea di Minurità hà chjamatu l'adultu in stanza hè in u so quartu è ultimu mandatu chì guverna u quinta più grande ecunumia di u mondu. Quandu a so stint finisce, seraghju dispunibule per incarichi, hà dettu Rolling Stone . Ùn pensu micca à stà zittu.

Warren Buffett.Steve Pope / Getty Images

Warren Buffett: Presidente, CEO è fundatore, Berkshire Hathaway

Warren Buffett, nutatu di una persona assai ricca, hà scupertu chì li piace à investisce in l'immubiliare. Buffet à pena rimarcatu HomeServices of America facia parte di una sucietà energetica ch'ellu hà compru in u 2000, ma avà hè u sicondu più grande brokerage in i Stati Uniti, è s'hè sviluppatu da pocu à pocu à u mercatu internaziunale, acquistendu brokerage in Londra è in Germania. Avanzendu u so interessu, Buffett hà compru Clayton Homes, u costruttore # 1 di case manufatturate, in u 2003. U cuntrolli di l'impresa U 70 per centu di e vendite di case inferiori à $ 150.000, è hè statu discrittu da Buffett cum'è una risposta evidente à a crisa di l'alloghju à bon pattu. Intantu, HomeServices hè in traccia di fà solu circa 3 per centu di l'attività di intermediazione in casa di u paese in u 2018, Buffett hà rimarcatu modestamente in una lettera à l'azionisti l'annu scorsu . Micca cusì modestamente, l'Oraculu di Omaha hà seguitu, chì lascia 97 per centu per andà.

Ben Caballero.Per cortesia Ben Caballero

induve cumprà caramelle corn tuttu l'annu

Ben Caballero: CEO è presidente, HomesUSA

U # 1 agente da vendite in i Stati Uniti in 2017, cù 1,9 miliardi di dollari chjusi per quasi 5.000 transazzioni, Titulare di u Guinness World Record Ben Caballero hè l'agente immubiliariu u più pruduttivu in u mondu. Cumu a face? Manipulendu vendite è marketing per i costruttori-Toll Brothers, CalAtlantic, Highland, Ashton Woods, First Texas, McGuyer è assai altri. Ùn hè solu u vulume è u marketing di mira chì l'anu purtatu à u successu. Caballero hè statu un primu aduttore di tecnulugia di leva per sviluppà software di vendita è marketing. Caballero hà un backstory di Dream Americanu per inizià. Arrivatu in Dallas à 21 anni, tuttu ciò chì avia era a mo moglia, 500 $, è una vittura chì aghju pigliatu in prestu da a mo mamma. HomesUSA hè statu lanciatu in u 2007 - ghjustu à tempu per a crisa di i subprime - ma Caballero hà resistitu ancu à questu, è in cinque anni era l'agente supranu in i Stati Uniti, una pusizione ch'ellu hà occupatu dapoi.

Debra Cafaro.Per cortesia Debra Cafaro

Debra Cafaro: Presidente è CEO, Sales, Inc.

In 30 anni, U 22 per centu di a pupulazione statunitense averà più di 65 anni , rispettu à circa 15 per centu oghje. L'alloghju per anziani è l'assistenza sanitaria REIT Ventas vede chì cum'è una opportunità. À u capu ci hè Debra Cafaro, chì si hè unita à a sucietà in u 1999 quandu era in una situazione finanziaria terribile, è cum'è Presidente è CEO hè statu largamente creditu di a so turn-around. In 2018, Ventas hè stata chjamata una di e cumpagnie immubiliare più ammirate in u mondu da Fortuna ; in 2017 Cafaro era # 91 annantu Forbes 'Elencu di e donne e più putenti di u mondu. Figlia di un mailman di Pittsburgh è a prima di a so famiglia à andà à l'università, Cafaro hè a femina CEO più longa in serviziu di una sucietà S&P 500, chì vale avà 37 miliardi di dollari. In una intervista d'aprile, JimCramer di Mad Money hà chjamatu Ventas un pianu di assistenza medica immubiliare.

Brian Chesky.Per cortesia AirBnB

Brian Chesky: Cofundatore è CEO, Airbnb

Accuminciò cù un materasso ad aria, affittatu à scunnisciuti da dui tippi dispirati à fà affittu. Avà pare chì tutti portanu in contanti da camere di riserva o case di vacanze, o stanu in una stessi mentre viaghjanu. 10 anni, 5 milioni d'annunzii è 191 paesi dopu, u CEO è cofundatore di Airbnb, Brian Chesky, si appronta à piglià a sucetà publica di 31 miliardi di dollari. Ci hè qualchì ostaculu da superà davanti à una IPO, tuttavia. NYC hà appena passatu un prugettu chì impone à Airbnb di sparte i nomi di l'ospiti, San Francisco richiede avà l'ospiti di registrà si, è altre cità stringhjenu e regulazione. Ma Chesky pare à u compitu. Warren Buffett hà intesu a passione di u ghjovanu CEO per custruisce a sucietà: Pensu chì averia da fà ciò ch'ellu face s'ellu ùn avia micca pagatu un centesimu, Buffett hà dettu Fortuna di l'omu chì u so patrimoniu netu Forbes pegged à $ 3,7 miliardi.

Andy Cohen è Diane Hoskins.Per cortesia Gensler

Andy Cohen & Diane Hoskins: Co-CEOs, Gensler

Perchè a più grande impresa d'architettura di u mondu, cunnisciuta per a cuncezzione di uffici di grattacieli per e cumpagnie Fortune 500, custruisce case minuscule per i senzatetti in San Jose? Perchè Andy Cohen è Diane Hoskins credenu chì hè impurtante-cusì impurtante anu attualmente decine di prughjetti pro bono in i nostri 46 uffizii in u mondu sanu, per travaglià quandu ùn sò micca focalizzati nantu à i so altri 3000 progetti à l'annu. Cohen, basatu in LA, hà focalizatu nantu à u cuncepimentu sustenibile in tutta a so carriera è s'interessa à cume e vitture senza conducente influenzeranu u nostru modu di campà, di travaglià è di ghjucà. Da DC, Hoskins hà fundatu l'Istitutu di Ricerca Gensler, chì hà appena svelatu u Gensler Experience IndexSM, chì u so scopu hè di acquistà una comprensione più profonda di perchè e persone vanu induve facenu, cumu u cuncepimentu impatta u so comportamentu è, in definitiva, cumu cuncepisce spazi per consegnà grandi sperienze.

Adi Tatarko è Alon Cohen.Per cortesia Houzz

Alon Cohen & Adi Tatarko: Cofundatori, Houzz

Anu cambiatu a manera chì circa 40 milioni di persone si avvicinanu à u mondu di u cuncepimentu di a casa.U maritu è ​​a moglia Alon Cohen è Adi Tatarko wAncu rimudellà a so casa di ranch à Palo Alto à l'antica, fighjendu e fiure, dumandendu à l'amichi raccomandazioni è frasturnendusi. Ellu curria squadre di ingegneria in eBay, ella travagliava part-time in una impresa finanziaria è campavanu in Silicon Valley - cusì naturalmente, anu principiatu un situ web per sparte e fottò è idee cù ghjente chì face listessa cosa, più uni pochi d'architetti è cuncettori. Quasi 10 anni dopu, anu un mercatu in linea di 4 miliardi di dollari in u mudellu Amazon chì vende prudutti è cunnessa l'utilizatori cù cuncettori, architetti è prufessiunali di rinnuvamentu di case. U travagliu cù u vostru amatu ùn hè micca sempre faciule, ma in una intervista cù Tempi d'affari , CEO Adi hà dettu di Alon, Dice sempre chì hè più faciule di travaglià cun mè chè di rinnuvà una casa cun mè. (Ancu se elli hà fattu finisce a rimodellazione.)

Matthew Desmond.Per cortesia Matthew Desmond

Matthew Desmond: Autore di Sfrattatu, Fundatore di u Labu di Sfrattu

U suciologu Matthew Desmond hè l'autore di quattru libri, ma era u 2016 Sfrattatu: Povertà è Prufittu in a Cità Americana chì l'hà fattu una superstar accademica. Un ritrattu simpaticu di ottu famiglie caricate in affitto in i quartieri i più poveri di Milwaukee, U New York Times u bestseller hà vintu u Premiu Pulitzer 2017 è hè diventatu a scelta di i critichi da u Los Angeles Times à Kirkus à Oprah. Desmond, u vincitore di una MacArthur Fellowship (cunnisciuta ancu cum'è una borsa di geniu) hè oghje prufessore à Princeton, induve prosegue a so ricerca nantu à e tendenze di sfrattu. Argumintendu chì e situazioni di alloghju instabile sò una causa, micca una cundizione di povertà, Desmond hà fundatu The Eviction Lab in 2017. U centru basatu in Princeton crea è publicheghja a prima basa di dati naziunale nantu à l'epidemia di sfratti americani, circendu à aduprà i dati per puntà à suluzioni basate in l'alloghju per affruntà a puvertà cronica.

Fredrik Eklund.Per cortesia Fredrik Eklund

Fredrik Eklund: Broker Assuciatu, Douglas Elliman; co-Star, Million Dollar Listing New York

Natu in Stoccolma, Fredrik Eklund hè un broker immubiliare ... chì ne ghjoca ancu unu à a TV. Avà in a so settima stagione, Million Dollar Listing New York, chì face parte di Eklund à fiancu à i broker di duie altre imprese, hè una seria di TV di rialità situata in u mondu di e pruprietà à prezzu. Eklund amichevule per a camera hà allargatu l'esposizione, è i so più di un milione di seguitori d'Instagram appendenu avà à ogni so muvimentu (congratulazioni à i novi gemelli, Fredrik!). Più largamente, u ritrattu di a serie di l'immubiliare cum'è glamour hà percolatu attraversu i mercati immubiliarii di i Stati Uniti-quandu i pussibuli cumpratori di casa sò inchiestati , Cucine di lussu è apparecchi novi sò duie di e so caratteristiche più desiderate. I cunsiglii di Eklund ponu ancu fà cumpratori di casa più sapienti: quandu a musica ghjoca quandu entri in una prupietà, hà dettu , spegne lu è stà à sente s'ellu hè quì per copre u rumu.

Robert Faith.Per cortesia Robert Faith

Robert Faith: Fundatore, Presidente è CEO, Greystar Real Estate Partners

Robert Faith avia previstu di travaglià cum'è ingenieru in i campi petroliferi di l'Oklahoma, cum'è u babbu nanzu à ellu. Ma quandu si hè diplomatu in u 1984, l'ecunumia petrolifera era andata in furia. Si hè finitu in u mercatu di l'abitazioni multifamiliari invece, è i so Associati Immubiliari Greystar sò avà # 1 inu mercatu multifamiliare , cù un portafoglio globale di 26,4 miliardi di dollari in 70 mercati mondiali.A so preferenza per l'immubiliare sopra l'oliu, Faith hà dettu à Commercial Braganca , era dovutu à u so spiritu imprenditoriale. U so focusu nantu à l'appartamenti era perchè, Ancu in una recessione, pudete riempie appartamenti è ponu cuntribuisce. Finchè ùn avete micca troppu leva nantu à elli pudete sempre supravvivere per luttà un altru ghjornu. Quist'annu, a REIT hà fattu a storia cù u so buyout di 4,6 miliardi di dollari di sviluppatore è pruprietariu di case di studienti americani EdR; l'acquistu face di Greystar u sicondu più grande fornitore di alloghju studientinu in i Stati Uniti In u Regnu Unitu, induve l'alloghju studientinu era un mercatu prima di l'appartamenti in affitto apposta, Greystar hè u terzu più grande di u mercatu; in Spagna, sò i più grandi.

Kathleen Finch.Amanda Edwards / Getty Images per Discovery, Inc.

Kathleen Finch: Chief Lifestyle Brands Officer, Discovery, Inc.

L'acquisizione di Scripps Networks da 14,6 miliardi di dollari di scuperta hè avà compia, è Kathleen Finch hè Chief Lifestyle Brands Officer di a cumpagnia cumbinata, chì surveglia 12 rete, cumprese HGTV è DIY, chì sò stati assai rispunsevuli di alimentà e nuove ossessioni americane cù u flipping in casa, rinnuvamentu, è custruendu case minuscule. Finch pare destinatu à stu rolu - hè stata allevata da genitori boemi in un loft SoHo, quandu a macchina di scrivere di u babbu era abbastanza per qualificassi per u statutu di artista in residenza. I so genitori si sò messi in ballu durante a gentrificazione di l'anni settanta di New York, cumprendu pietre intere brune è campendu nantu à un pianu mentre rinnuvavanu l'altri. Finch hè cunnisciutu per u lanciu di alcuni di i più famosi spettaculi in u portfolio - Fixer Superiore , Flip o Flop , Fratelli di pruprietà -È parla cun amore di u talentu. Custruimu stelle, hà dettu U Reporter di Hollywood , enfatizendu a parolla custruisce. Ùn truvemu micca u nostru talentu da William Morris o CAA. I truvemu in Home Depot.

Richard Florida.Lorne Bridgman

seconda volta intornu à u latu supranu à punente

Richard Florida: Teoricu di Studii Urbani, Autore, Prufessore

U bestseller di Richard Florida L'ascensione di a Classe Creativa (2002) hà lanciatu a nova carriera di teoricu di studii urbani è prufessore cum'è guru. Avà cunsiglia i guverni è l'imprese di u mondu per cumu pianificà e cità chì attiranu i creativi chì, à turnu, attiranu capitale di risicu. Florida hè a raghjoni chì parechje cità stanu trasfurmendu e strade in piazze amichevuli per pedoni- (è sedia-!). U MIT l'hà chjamatu u mondu capu di penseru u più influente in u 2013. Ghjè andatu Cumpagnia Veloce ’S E Persone Più Creative lista. TEMPU hà dettu chì u so contu Twitter era (in u 2011) trà i 140 più influenti in u mondu. Ma certi u vedenu cum'è un campione di gentrificazione è di acceleratore di l'inugualità urbana. Cusì hà scrittu un novu libru, chì certi chjamanu u so mea culpa, per trattallu: A Nova Crisa Urbana: Cumu e nostre Cità Crescenu Inugualità, Approfondendu a Segregazione, è Fallendu a Classe Media - È Ciò Chì Pudemu Fà .

Alan Fuerstman.Per cortesia Alan Fuerstman

Alan Fuerstman: Fundatore è CEO, Montage International

Montage, lanciatu da Alan Fuerstman in u 2003, hà avà pruprietà di lussu in hotel è di residenza in sette destinazioni ricche chjave, da Beverly Hills à Cabo. Scupreranu terra quist'annu annantu à Pendry Manhattan West, un'altra di e so marche hoteliere, in cullaburazione cù Brookfield Properties è u so sviluppu Manhattan-Condo-Office-Retail in u quartieru Hudson Yards di NYC. Fuerstman hà principiatu cum'è portiere Marriott è hà travagliatu finu à u vicepresidente à u Bellagio prima di sbattà da per ellu. Aghju trovu u lussu tradiziunale troppu pretenziosu è suffucatu per a prossima generazione di consumatori di lussu, hà dettu Alloghju rivista quist'annu. A cuntrariu di l'altri in questa arena, Fuerstman dice chì ùn hà da sviluppà un Hotel Montage senza una Residenza Montage. Ùn travaglia micca finanziariamente per furnisce quellu livellu di qualità solu sviluppendu un hotel stand-alone. Hè ancu eco-cusciente, è u primu (in 2018) l'industria di l'ospitalità chì hà ricevutu u Premiu di l'Impegnu Continuu di l'Associazione Media Ambientale. Lussu è sustenibilità ponu esse sinonimi, hà dettu Alloghju . A cura di i nostri invitati va di a manu cù u nostru impegnu à curà l'ambiente.

Dan Gilbert.Drew Angerer / Getty Images

Dan Gilbert: Fundatore, Bedrock Detroit

Centu anni fà, i magnati anu fundatu cità d'imprese. Dan Gilbert, cù i so megainvestimenti in u Downtown Detroit, hà acquistatu unu. In u 2011 u magnatu di l'ipoteche (hà cofundatu Quicken Loans) hà fundatu Bedrock Detroit, chì hà acquistatu (cù i so partenarii) più di 100 pruprietà di Detroit, rapprisenta un impegnu finanziariu di 5,6 miliardi di dollari. Gilbert, chì hè ancu u pruprietariu di i Cleveland Cavaliers, custruisce avà un grattacielo di 800 metri di altezza annantu à u situ di l'anzianu grande magazinu di Hudson. A torre hè pianificata per esse u centru di un sviluppu cù più di un milione di metri quadrati, cumprendu retail, parcheghju, spaziu per uffici è condomini residenziali. Risicatu? Probabilmente micca. Un recente fattura brownfield , firmatu in legge da u guvernatore di Michigan, Rick Snyder, furnisce micca solu incentivi fiscali per a custruzzione, ma permetterà ancu à Gilbert di aspirà i dollari fiscali per u novu sviluppu, finu à 40 milioni di dollari annu.

Bob Goldberg.Cortesia Associazione Naziunale di Immubiliare

Bob Goldberg: CEO, Associu Naziunale di Immubiliare

A più grande urganizazione cummerciale in i Stati Uniti, a NAR hà 1,3 milioni di membri in immubiliare residenziale è cummerciale. Bob Goldberg hà pigliatu u timone l'annu scorsu, ghjurendu di scumpressà a facciata di a torre d'ivariu lasciata da a precedente direzzione radicata. Supervisa una grande riorganizazione, cambiamenti di gestione, una nova campagna di marca è una cassa di guerra annuale di lobbying di 50 milioni di dollari ch'ellu hà sfruttatu di recente in un tentativu di priservà i benefici fiscali esistenti per i pruprietarii è l'investitori. Goldberg dice chì una sfida chjave di fronte à l'industria hè disrupters cum'è Zillow è Redfin-ma hà annunziatu chì i invitava in a tenda per e cunversazioni, postu chì parechji membri l'anu dighjà aduprati.

M. Ryan Gorman.Per cortesia NRT

M. Ryan Gorman: Presidente è CEO, NRT, una filiale di Realogy

M. Ryan Gorman hè entratu in u primu postu in NRT in ghjennaghju, cum'è a sucietà, filiale di Realogy, hè stata eletta u brokerage immubiliare # 1 in i Stati Uniti - per u 21u annu di fila - da REAL Trends . Gorman, chì hà iniziatu a so carriera NRT in u 2012 cum'è capimachja di u sviluppu strategicu, supervisa avà a stalla di a sucietà di marche di franchise-Coldwell Banker, CitiHabitats, Corcoran, ZipRealty, Sothebys è Climb Real Estate- chì hà generatu 178 miliardi di dollari in volume in 2017 . Dapoi l'ascensione di Gorman à stu tronu immubiliare, NRT hà fattu duie acquisizioni di picculi brokerages indipendenti, ancu se u CEO di Realogy Ryan Schneider hà fattu capisce chì u reclutamentu, micca l'acquisti, hè a strategia di crescita chjave questu annu. NRT hà ancu firmatu Coldwell Banker per u prugramma di lease-to-buy di Home Partners (cum'è hà fattu Berkshire Hathaway's HomeServices), chì dice Gorman creerà un'occasione per a pruprietà di una casa per quelli chì forse ùn l'anu avutu.

Jonathan Gray.Yvonne Albinowski per Osservatore

Jonathan Gray: Presidente è COO, Blackstone

Alcune persone passanu 36 anni in una cumpagnia è uttenenu un oru d'oru. Jonathan Gray hà ottinutu u travagliu cum'è presidente è COO di l'impresa d'investimentu Blackstone, chì hà 439,4 miliardi di dollari in gestione. Circa un quartu di questu hè in l'immubiliare, una impresa largamente custruita sottu Gray. In u 2012, Blackstone hà lanciatu Invitation Homes, circendu di prufittà di u bustu di l'alloghju cumprendu è affittendu decine di migliaia di case unifamiliari. Osservatori di u mercatu stimanu chì Blackstone hà fattu un prufittu di miliardi di dollari da l'IPO di l'impresa in 2017. Gray ùn hà micca fattuE male per hstessu, sia - u gradu UPenn hè riferitu un miliardariu. Intantu, a sucietà hà ancu 26,5 miliardi di dollari in capitale non tiratu (a polvere secca nota l'ultimu rapportu finanziariu) solu in a divisione immubiliare. Vi dumandate ciò chì cumpreranu quandu decidenu andà à fà u shopping?

Brad Hargreaves.Per cortesia Brad Hargreaves

Brad Hargreaves: Fundatore è CEO, Cumunu

Un locu desideratu, cù cunforti accoglienti, in i termini più ragiunevuli. Questu hè da una publicità di u 1895 per una pensione in New Jersey, ma puderia ancu esse falciante Common, un spaziu di cunvivenza chì furnisce camere private arredate è bagni cumuni per i locatarii urbani chì ùn arquantu vogliu cumpagni di stanza. U nichu offre rete suciale chì l'inquilini ponu optà, amenità cumune cum'è salotti è lavanderia, è serviziu di pulizia settimanale. Brad Hargreaves, un imprenditore seriale chì hà lanciatu dinò una pruspera impresa di educazione tecnologica à l'Assemblea Generale, hà iniziatu Cumunu in i so vint'anni cù una casa in Brooklyn in 2015. Avà hè u CEO di una urganizazione chì gestisce 20 case in mercati cumpresi Chicago, New York, Seattle, è Washington, DC Common hà chjusu un annata di finanzamentu di 40 milioni di dollari , alimentendu per una espansione pianificata in New Orleans, Los Angeles è Miami.

Christopher Herbert.Per cortesia Christopher Herbert

Christopher Herbert: Direttore Generale, Centru Cumunu per Studii in Alloghju di l'Università di Harvard

Se avete bisognu di una testa parlante per u vostru pannellu TED nantu à u mercatu di l'alloghju residenziale, Christopher Herbert hè u vostru persona. A so squadra di ricerca di Harvard hà pruduttu u 30esimu annu Statu di l'Alloghju di a Nazione raportu di ghjugnu scorsu, citatu subitu da a stampa mainstream, i cumercii, i regiunali, i bloggers è ancu u Cumitatu di u Senatu di e Finanze, sè ùn vulete micca leghje lu tù stessu . Herbert hè seriu, chjaru, è cunnosce e so cose. Duverebbe-Herbert serve à u Cunsigliu di Freddie Mac, hè coeditore di un libru chì analizeghja e cunsequenze di l'ultima crisa di l'alloghju , è hà fattu una vasta ricerca ligata à a pulitica di l'alloghju è u sviluppu urbanu in i Stati Uniti è in l'esteru. U messagiu di u raportu di quist'annu: Simu in una crisa d'accessibilità à l'alloghju. Hè un gattivu prublema, spiega Herbert, vale à dì cause cumplesse chì richiedenu soluzioni cumplesse. Sembra tristu, ma quandu u fighjate parlà, sentite chì Herbert hà da aiutà à truvà e risposte.

Dottie Herman.Per cortesia Dottie Herman

Dottie Herman: CEO, Douglas Elliman

Soprannominata a più ricca donna fatta in sè in l'immubiliare da Forbes quist'annu , Dottie Herman hà iniziatu a so storia in Long Island, induve hà gestitu a divisione immubiliare di u Nordeste di Merrill Lynch. Quì, un mentore hà dettu ch'ella era un diamante in grossu, è tuttu ciò ch'ella hà toccu dapoi pare avè turnatu in oru. In u 2003, hà acquistatu Prudential Douglas Elliman cù u cumpagnu d'affari Howard Lorber. A cumpagnia, chì hà abbandunatu Prudential in 2012, hè oghje u terzu più grande brokerage immubiliare residenziale in i Stati Uniti, secondu Trends REAL , Cù un vulume di vendita di 26,1 miliardi di dollari in u 2017. Elliman cuntinueghja à espansione attraversu l'acquisti di brokerage indipendenti in New York, California, Florida è Massachusetts, ancu in alcuni di i so enclavi più ricchi. À l'agenda di questu annu:travagliendu cù StreetEasy per creà una nova piattaforma d'entrata à l'elencu è hà lanciatu di recente una nova intranet intuitiva per l'agenti, cumpleta cù u primu magazinu di app per l'agenti, chjamatu, simpliciamente, Douglas.

Donald R. Horton: Fundatore, D.R. Horton Builders

D.R. Horton hè statu u # 1 costruttore di casa in i Stati Uniti dapoi u 2002. L'annu scorsu, a cumpagnia hà vindutu 40.309 case per mezu di quattru marche: lussu, accessibilità, adultu attivu, cuncepimentu mudernu. Donald Horton hà iniziatu cum'è rappresentante di vendita per un costruttore di case standardizate in Fort Worth, Texas, in u 1977, ma hà cessatu quandu u costruttore rifiutò e richieste di dettagli persunalizati. Ùn ci hè nunda chì un cumpratore odia peghju chè sente 'Innò', hà dettu in un 1994 Forbes intervista. Prestu, stava custruendu case, è aghjunghjendu i dettagli richiesti - à carica. In l'anni 1980, hà radduppiatu a cumpagnia annu. In l'anni 90, Horton hè diventatu naziunale, è hè diventatu publicu. Durante a crisa di i subprime, hà tagliatu a so forza di travagliu di 75 per centu, è poi hà rimbursatu aumentendu l'efficienza. A cumpagnia si trasferì in u so propiu edifiziu in Arlington, Texas, l'annu scorsu, lascendu daretu uffici di lussu chì danu à u centru di Fort Worth. Cum'è Horton hà spiegatu à un ghjurnale lucale: ùn vulia più pagà l'affittu.

Bjarke Ingels.Michael Nagle per Osservatore

Bjarke Ingels: Fundatore, Gruppu Bjarke Ingels

Bjarke Ingels hè u starchitect di u mumentu, cuncependu prughjetti publichi è privati ​​in u mondu, cumpresu l'ultimu prughjettu in a ricostruzione di u World Trade Center, 2WTC. Hè ghjovanu, anca, carismaticu, nuvatore, è hè BIG-hè l'acronimu per a so ditta, Bjarke Ingels Group. L'architettu danese fughje u pragmatismu petrificante di e scatule noiose in favore di apparente ludicità. Di i so prughjetti residenziali di New York, u condominiu VIA 57 West hè statu descrittu cum'è una piramide intrecciata cù vedute di Hudson. E126 in Harlem, cù una facciata curva, hè soprannominatu U Sorrisu. E duie torre di u so prughjettu di alberghi è residenze, L'Ondecesimu, parenu ballà trà di elli. Ingels face capisce, quantunque, ch'ellu cuncepisce per u cuntestu climaticu è culturale, è aderisce à l'idea di sustenibilità hedonistica - descritta in u so discorsu TED cum'è l'idea chì pudete esse in realtà sustenibile ma aumentà a qualità di vita mentre fate.

Kelsey Keith.Mark Wickens / Vox Media

Kelsey Keith: Editor in Chief, Curbed

Curbed.com hà iniziatu cum'è bloggu immubiliare attuale, spaventosu di New York, ma sbuccia in un editore in ligna cù editori è scrittori in 14 cità di i Stati Uniti è 17 milioni di pagine viste à u mese. L'editore in capu Kelsey Keith, anzianu di Dwell and Architizer, hà assai allargatu u novu Curbed per attaccà i lettori cù colonne regulare nantu à l'architettura è u disignu, spustamenti in cità, assai foto accattivanti è notizie approfondite , cume i Stati Uniti di u Texas è di a California (prevista per l'ottobre), un ambiziosu studiu di temi urgenti cumuni à sti dui campanelli naziunali. A nostra intenzione hè di dimustrà qualcosa di rivelatore nantu à u zeitgeist americanu di u 2018, hà dettu à Commercial Braganca. Qualcosa chì ùn hè micca cusì revelatore: i media cum'è Curbed guidanu l'interessu constante di i lettori in l'immubiliare cum'è mai.

Gary Keller.Per cortesia Gary Keller

esempi di pranzi di grembiule blu

Gary Keller: Cofundatore è Presidente, Keller Williams

Capu carismaticu, brillanti è visiunariu chì ramenta Steve Jobs (veramente!), Gary Keller hà passatu a so vita in l'industria immubiliare. U nativu di u Texas hà vindutu cinque case in u so primu mese cum'è agente; in i so vint'anni hà cofundatu Keller Williams Realty, un brokerage immubiliare basatu in Austin chì hè oghje u più grande di u mondu per contu d'agenti. L'associ di 186.000 KW, 90 per centu d'elli in i Stati Uniti, travaglianu in uffizii in franchising, attratti da un mudellu centratu per l'agente chì mette l'accentu nantu à u coaching è a ripartizione di profitti. Keller attualmente armeghja i so devoti cun tecnulugia snazzy per luttà una battaglia di agenti versus automatizazione-se, in cinque anni, ci hè sempre un umanu chì intermedia a vendita di a vostra casa, chì ùn serà micca in una piccula parte per via di a mente è di u musculu di Keller. Ancu un autore più vendutu, hà ribattutu unu di i so motti in una recente cunferenza di tecnulugia immubiliare: vogliu chì dica nantu à a mo lapide chì eru Agente Immobiliare.

Alexa Lambert.Per cortesia Alexa Lambert

Alexa Lambert: Broker, Stribling & Associates

U broker # 1 per vendite in New York ( secondu a REALTrends 1000 ) hà spustatu più di mezu miliardi di dollari di pruprietà l'annu passatu. Se pudete ghjunghje quì, Alexa Lambert di Stribling & Associates vi hà probabilmente vendutu u vostru appartamentu. Offerte recenti anu inclusu a vendita di A cooperativa di 4 camere di Katie Couric prima di a guerra per u nordu di 7 milioni di dollari , è CEO di Disney Bob Iger's $ 19 million 5th Ave crash pad . Allora perchè ùn hè più ella un nome casanu? A discrezione, piuttostu chè a realtà TV, hè u stilu di Lambert. I sviluppatori immubiliari a tenenu caru anch'elli, per un parcorsu di 28 anni chì include vendite à l'anzianu Plaza Hotel è un penthouse di 34 milioni di dollari à u Shephard in West Village di Manhattan.

Michael Marks.Per cortesia Katerra

Michael Marks: Cofundatore è Presidente, Katerra

U disruptore di l'industria di e costruzioni Katerra si muove à a velocità di una start-up tecnologica - è, in realtà, Katerra si fattura cum'è una sucietà tecnologica, una chì prevede di rivoluzionà a $ 12 trilioni industria glubale di a custruzzione - tradiziunale è notoriamente frammentata è inefficiente - in un ventre à a tomba one-stop shop, chì copre tuttu da a cuncezzione à a custruzzione vera. Cù 865 milioni di dollari in capitale di risicu raccolti finora (Inclusu da SoftBank in tasca prufonda), Katerra hà acquistatu una mezza dozzina di imprese d'architettura è di cuncepimentu, hà apertu trè fabbriche operative, è in u mese di ghjugnu s'hè fusionatu cù KEF Infra, una sucietà d'infrastrutture basata in Bangalore chì usa robotica è automazione. Dopu à a fusione, l'operazione cumbinata averà 20 uffizii in u mondu sanu è 3.400 impiegati, è hà per scopu di avè rivenuti di circa 15 miliardi di dollari in cinque anni, solu trè anni dopu a fundazione di Katerra in Menlo Park. Quasi in ogni locu chì guardate, ci hè soldi da salvà, cofundatore è presidente Michael Marks hà dettu Bloomberg . Hè cusì inefficiente in tante manere, si sorte di u to fiatu.

Miguel McKelvey è Adam Neumann.Per cortesia WeWork

Miguel McKelvey & Adam Neumann: Cofundatori, WeWork & WeLive

Adam Neumann hè crisciutu nantu à un kibbutz in Israele. Miguel McKelvey? Un cullettivu in Oregon. Dunque ùn ci hè da stupisce chì u so mudellu cummerciale sia basatu annantu à u cuncettu di Noi. Anu lanciatu WeWork in u 2010 dopu avè rimarcatu chì l'edificiu in u quale travagliavanu era parzialmente vacante, è anu iniziatu una impresa affittendu spazii di cullaburazione cù servizii cumuni. Dece anni è 20 paesi dopu, i dui sò destinati à diventà u Noi di u mercatu residenziale ancu. WeLive, lanciata in u 2016, affitta appartamenti cù spazii di vita cumuni, è hà dighjà pruprietà in NYC è D.C. Un terzu hè in corsu in Seattle, è u so sustegnu primariu SoftBank hà visioni di espansione in i centri tecnologichi indiani. I piani di crescita di WeLive sò ambiziosi, datu altri upstarts in stu mercatu (Common, Ditto, et al). U New Yorker hà chjamatu l'idea dormitori per i grandi, ma l'idea di a cunvivenza hè annunziata cum'è prova di e tendenze di l'ecunumia di spartera guidate da millennials. Ecunomicamente parlendu, pare una bona scumessa è una misura naturale per Neumann è McKelvey, chì anu preditu u WeLive rivinutu residenziale serà u percentuale di e so entrate generali ($ 605,9 milioni) à a fine di questu annu.

Timoteu Naughton.Per cortesia AvalonBay

Timothy Naughton: Presidente, CEO è Presidente, AvalonBay Communities

Tim Naughton hè mortu in AvalonBay Communities, ghjuntu in u 1989 quandu a sucietà era cunnisciuta cum'è u Gruppu Mid-Atlanticu di TCR. Hè risuscitatu à traversu i ranghi per diventà Presidente, CEO è Presidente di a sucietà chì in 2018 hè stata chjamata a # 1 REIT da Multi-Family Executive per a reputazione in linea , è # 4 da u Cunsigliu Naziunale Multilocu , per u numeru di unità pussedute (più di 77.000). A sucietà hà altri 5.774 appartamenti in a pipa, è Naughton dice chì unu di i so scopi hè di accoglie millenarii cù unità chì sò più chjuche o ingegnerizate per a vita di stanza. U REIT ùn hè micca timidu circa u ritornu di profitti à l'investitori, Forbes hà nutatu; a sucietà hè stata ancu caratterizata cum'è rispettosa di l'ambiente, di a sucetà è di a guvernanza. Votatu cum'è u megliu postu per travaglià da GlassDoor , AvalonBay hà celebratu u so sestu annu Spirit of Caring Month in Maghju: un tempu per l'impiegati à rende à traversu a cumpagnia Custruendu Cumunità Forte prugramma di filantropia.

Pam Patenaude.Wikipedia Commons

Pam Patenaude: Vicesecretariu, HUD

Un suspiru cullettivu di sollievu emanatu da l'industria immubiliare di settembre scorsu quandu Pam Patenaude hè stata nominata Vicesecretaria à HUD, chì mette in opera un bilanciu di 46 miliardi di dollari per aiutà e famiglie povere è i quartieri in difficultà. A diversità di u so capu, Ben Carson, chì ùn hà micca sperienza in u guvernu o l'alloghju, Patenaude hè un prufessiunale - era anzianu presidente di a Fundazione J. Ronald Terwilliger per l'Alloghju di e Famiglie d'America, direttore di a pulitica di l'alloghju in u Centru Politicu Bipartitu, è assistente HUD secretariu per a pianificazione è u sviluppu cumunitariu sottu u presidente George W. Bush. In a Fundazione Terwilliger hà guidatu sforzi bipartitani per allargà l'accessu à un alloghju accessibile. In HUD, hà identificatu alcune cose chì anu bisognu d'aghjurnamentu, cumprese formule per voucher di alloghju. Patenaude hè di più in più u visu più impurtante di HUD, girandulendu quartieri cù sindaci, è viaghjendu in u Portu Riccu devastatu da l'uragani per annunzià l'impegnu di HUD 18.500 milioni di dollari in l'isula per affruntà l'alloghju, l'infrastruttura è i prublemi di sviluppu ecunomicu.

Jerome Powell.Alex Wong / Getty Images

ciò chì vene Apple Watch

Jerome Powell: Presidente di a Riserva Federale

Jerome Powell hè a Fed, è e so dichjarazioni ponu riscaldà un mercatu di l'alloghju o rinfriscallu subitu. In ogni mumentu, l'aumentu di i costi per u prestitu-per ARM, prestiti azionari, ipoteche à 30 anni, prestiti ponte-puderebbenu attenuà u mercatu di vendita residenziale caldu è u sviluppu cummerciale. L'argumenti di Powell per i lenti, graduali aumentu di i tassi di interessu in u simposium annuale di a Fed u passatu Agostu eranu carattarizati da tuttu, da dovish, à neutrali, per piace Goldilocks (presumibilmente, ghjustu). U presidente Trump ùn era micca incantatu. A Fed ùn hà micca una storia terribilmente ricca di cumunicazione diretta è trasparente, ma quandu Powell hà assuntu u mantellu à l'iniziu di questu annu, hà dettu chì u so scopu era di cumincià cù un riassuntu inglese semplice di u modu di l'ecunumia - è à u simposium d'Agostu , hà fattu capisce chì hà pensatu chì e modeste alzate di i tassi di a Fed mantenenu tuttu in equilibriu. Cum'è sempre, averemu tutti solu da vede.

Spencer Rascoff.Per cortesia Spencer Rascoff

Spencer Rascoff: CEO, Zillow

Spencer Rascoff hà fundatu Zillow in u 2005, cù una squadra di ex-pats da Expedia (a sucietà chì hà acquistatu a prima start-up tecnologica di Rascoff, Hotwire), perchè ci era questa asimmetria di informazioni trà i cunsumatori è i prufessiunali in l'immubiliare, hà dettu à Business Insider . Zillow hà avà infurmazioni nantu à 110 milioni di case americane (per esempiu, storia di vendite, elenchi, imposte di pruprietà) è 188 milioni di visitatori mensili unichi , secondu un raportu annantu à NASDAQ.com, chì hà per scopu di cumprà, vende, affittà, affittà, o solu fighjà-in particulare in i Zestimates, i prezzi di vendita stimati pruprietarii di Zillow per qualsiasi casa, micca solu quelli chì sò in u mercatu. Esse cusì grande di un bigwig ùn hè micca senza i so prublemi, però. Piattaforma di servizii multiplici di Agenti Premier di Zillow pocu hè statu attaccatu per permette à l'agenti di publicità nantu à l'elencu di l'altri agenti. È l'azzioni hà pigliatu un tuffu quist'annu quandu Rascoff hà introduttu Offerte Zillow, chì hà facilitatu ciò chì parechji chjamavanu flipping, (è chì Rascoff hà chjamatu in una chiamata di guadagnu d'Agostu cum'è un serviziu per u quale paghemu una tassa, chì li permette di sincronizà a so vendita di casa cù a so prossima compra). Rascoff ferma impenseritu. L'immubiliare hè divertente, hà dettu à GlassDoor. Avemu appena graffiatu a superficie di l'innovazione in casa è intornu.

Jonathan Reckford.Habitat for Humanity International / Jason Asteros

Jonathan Reckford: CEO, Habitat For Humanity International

Jonathan Reckford hà cumbinatu l'affari (hè un alum di Goldman Sachs è Stanford MBA) è a fede (hà servutu cum'è pastore esecutivu in una chjesa di membri di 4.300 in Minnesota) per diventà unu di i CEO senza lucro eccezziunali di u mondu. Hà guidatu Habitat per 13 anni; solu l'annu passatu solu l'organizazione hà miglioratu l'alloghju per trè milioni di persone, cumprese i beneficiari in tutti i 50 stati. Forse più cunnisciutu per e so custruzzioni-in chì i vuluntarii di a cumunità è i futuri pruprietarii di case custruiscenu una casa unifamiliare (i prufessori facenu spessu u travagliu elettricu è idraulicu) -Reckford hè statu ancu assai impegnatu in aiutu di disastru. L'urganizazione hà creatu una rete di circa 900 negozii, cunnisciuti cum'è Habitat Restore, chì furniscenu un mezu faciule per i pruprietari di donà i so pavimenti, armarii, elettrodomestici, è ancu di più da rivende in un sforzu per finanzà a missione di Habitat di custruisce case, comunità è speranza.

Stephen Ross.NFL via Getty Images

Stephen Ross: Fundatore è Presidente, Assuciatu

Stephen Ross, fundatore è presidente di Cumpagnia Associata, passa u so tempu à custruì quartieri interi: un cumplessu di 280 ettari in Abu Dhabi; u prugettu di rinuvamentu urbanu Grand Avenue in u centru di Los Angeles; a rinascita di 23 ettari in Willets Point, Queens, New York. È u so prugettu Hudson Yards di $ 25 miliardi hè u più grande prughjettu di sviluppu privatu di a storia di i Stati Uniti. Quandu hà finitu, avrà 28 ettari di appartamenti, uffici, hotel, vendita al dettaglio, ristoranti, parchi è spazii di spettaculu, una scola publica è destinazione per i turisti desiderosi di scalà una scultura di scala di 15 piani. Oltre à gestisce 50 miliardi di dollari in pruprietà intornu à u mondu, Ross hè ancu firmatu fidu à l'affari chì li hà datu u so principiu 40 anni fà: alloghju à bon pattu. Dopu acquistendu quattru cumunità da Aimco a primavera scorsa per 590 milioni di dollari, l'inventariu di Related hè andatu à 50.000 appartamenti à prezzi accessibili è unità di alloghju per a forza lavoro.

Ryan Schneider.Cortesia di Realugia

Ryan Schneider: CEO, Realogy

Realogy, l'unicu brokerage immubiliare in u Fortune 500, hà sorpresu à tutti purtendu un novu CEO da fora di l'industria d'ottobre scorsu. Ryan Schneider, ex di Capital One, cun Ph.D. da Yale in economia, hè statu creditu cù duppià l'assi di a divisione di carte à 90 miliardi di dollari. Per un giant giganti cum'è Realogy, chì pareva esse l'abilità di ghjocu necessaria. Schneider hà iniziatu u so mandatu cù un scunvugliu cumpletu à u livellu C, accumpagnatu da un giru tamantu di licenziamenti. In u 2017 Q4 guadagni chjamanu, hà spartutu a so visione piuttostu stupente per a piattaforma ZAP di a ditta: creà un ambiente apertu, induve hè incredibilmente faciule da inserisce unu di i prudutti di terze parti chì un agente vole aduprà. In u passatu, l'acquisti figuravanu assai in a crescita di a cumpagnia; A strategia di Schneider include recrutamentu intensivu. I giganti chì si lampanu si movenu pianu pianu. Ryan Schneider è Realogy si sò muvuti piuttostu lussuosamente finu à questu annu.

Evan Sharp è Ben Silbermann.Getty Images

Ben Silbermann & Evan Sharp: Cofundatori, Pinterest

U verde salvia hè una cosa per u 2018, dice Pinterest, almenu secondu e preferenze di i so 200 milioni d'utilizatori mensili. A bacheca virtuale, lanciata in u 2010 da Ben Silbermann è Evan Sharp, avia dui tippi di primi aduttanti: i bloggers di cuncepimentu è e persone chì li piacia a creazione di un scrapbook visuale di idee di cuncepimentu per a casa. Quist'annu, anu aghjustatu Pinterest Lens, chì permette à e persone di circà ispirazione mirendu a so fotocamera di u telefunu à l'uggetti intornu à elli. A cumpagnia hè attualmente valutata à 12,9 miliardi di dollari. Forbes prevede puderia andà prestu à 19 miliardi di dollari se a cumpagnia face un travagliu megliu di monetizazione di u so putenziale publicitariu-ci ne hè più cà 2 miliardi di ricerche ogni ghjornu, è u 55 per centu di i so utilizatori cumpranu nantu à u situ. Ironicamente, un'altra tendenza impurtante quist'annu (in più di 900%) hè stata lagom, un termine svedese chì significa menu disordine in a so vita.

Figliolu Masayoshi.Scott Olson / Getty Images

Masayoshi Son: Fundatore è CEO, SoftBank

Venite unu, venite tutti à l'uffiziu di Masayoshi Son, u miliardariu fundatore di SoftBank, è rè di fundatori immubiliarii disruptivi. Ch'ella sia a pezza di Katerra per simplificà l'industria di a custruzzione, o a mossa di Compass per cambià l'immubiliare armà agenti cù tecnulugia , un annu da Son and SoftBank's Vision Fund hè cum'è un imprimatur da u Papa-Katerra hà avà 1,3 miliardi di dollari in riservazioni, è l'infuzione di SoftBank di 450 milioni di dollari hà datu à Compass una valutazione di 2,2 miliardi di dollari. Ancu quandu un affare ùn passa (vede u casu di u compratore di casa Internet Opendoor, chì hà avutu un flirt cun SoftBank sta primavera) a parolla di u pussibule implicazione di u Figliolu conferisce un novu livellu di legittimità. Spustà, Strada Sand Hill. Tokyo (induve SoftBank hà a so sede è induve Son, ancu un filantropu di punta, hè l'omu u più riccu di u Giappone) hè in casa.

Arne M. Sorenson.Per cortesia Marriott

Arne Sorensen: Presidente è CEO, Marriott

Cumu si scopre, ogni tipu di persone amanu avè servizii hotel 24/7 dispunibili in u so appartamentu. Arne Sorensen, ingagiatu in u 1992 cum'è avvucatu M&A di Marriott, hè statu numinatu CEO di Marriott in u 2012, u primu in a storia di a cumpagnia senza u cognome Marriott. Quattru anni dopu, Sorensen hà guidatu l'acquistu di Starwood Hotels & Resorts per fà di Marriott a più grande catena hotelera in u mondu, è u più grande operatore residenziale di marca. Oghji raprisentanu u 56% di e residenze di marca high-end in u mondu, a maiò parte sottu à e marche Ritz Carlton è W Hotel. Chì ci hè altru in l'avvene di Marriott? Sempre di più, e persone - famiglie, cumpagni di scola, damigelle d'onore - cercanu posti chì i gruppi ponu stà, Sorensen hà dettu à CNBC d'aprile scorsu , mentre discute a incursione di Marriott in u mercatu di locazione di spartera di casa oghji duminata da Airbnb. Attualmente facenu un prugramma pilotu di sei mesi in Londra per pruvà l'acqui. È, presumibilmente, e macchine di ghjacciu di u corridoiu.

Robert A.M. Stern.Yvonne Albinowski per Osservatore

chì hà scrittu l'arburu chì dà

Robert A.M. Stern: Architettu è Fundatore, RAMSA

Ghjesu calcariu. Rè di a Tradizione. Dean di Architettura. Tutti i soprannomi solidi, ma l'ultimu forse più accuratamente descrive u rinumatu Robert A.M. Stern, chì si hè ritiratu pocu fà cum'è Dean di Architettura in Yale. Stern, un tradiziunalistu mudernu autodescrittu, hè ancu cunnisciutu per 15 Central Park West - l'edificiu u più caru di Manhattan, cuncepitu in stile falsu di prima guerra, vistutu di calcariu - cume hè per una cumunità di giardini vicinu à Celebration, Florida hà cuncipitu per Disney, u tippu di periferia descrittu in unu di i so numerosi libri di storia architettonica, Paradisu Pianificatu: U Periferia di u Giardinu è a Cità Moderna . Stern hà fundatu a so impresa RAMSA in u 1969, ma hà principiatu a so carriera in l'Administrazione per l'Alloghju è u Sviluppu di NYC prima chì a so carriera partissi cum'è cuncettore di case private è ville chì mischianu postmodernisimu è classicisimu. Oghje, e cumune di u mondu sanu anu un edifiziu cuncipitu da Stern in i so paisaghji urbani. Notevolmente, u so cuncepimentu per un sviluppu di alloghju à prezzi accessibili in a so cità nativa, Brooklyn, hè statu appena appruvatu in ghjennaghju.

Barry Sternlicht.Yvonne Albinowski per Osservatore

Barry Sternlicht: Fundatore, Presidente è CEO, Starwood Capital Group

Barry Sternlicht hà inghjuliatu case, è hhè REIT, Invitation Homes ,hè avà u pruprietariu di casa unifamiliare # 1 in i Stati Uniti , cù 82.000 pruprietà. Sternlicht, chì Starwood Capital Group hà 56 miliardi di dollari in attività trà parechje cumpagnie operative, hà stabilitu i so siti nantu à stu mercatu in u 2013 quandu hà acquistatu Waypoint Real Estate, un primu investitore in case di locazione. In u 2015, u Starwood Waypoint cumbinatu hè statu spuntatu cum'è u so propiu REIT, chì dopu hà acquistatu Colony American Homes. L'annu scorsu si sò fusionati cù, è anu cambiatu u so nome in, Case d'invitazione. (Partner di fusione Blackstone retened 42% di pruprietà.) Perhaps una di e decisioni migliori chì Sternlicht hà fattu hè di impiegà Fred Tuomi, creatore di u primu sistema automatizatu di gestione di l'appartamentu. Tuomi hè statu avvicinatu durante l'acquistu di a Culunia per traduce u so sistema à l'impresa di locazione unifamiliare. Apparentemente, hà riesciutu-Tuomi hè avà CEO di Invitation.

Ron Terwilliger.Cindy Ord / Getty Images

J. Ronald Terwilliger: Fundatore è Presidente, J. Ronald Terwilliger Foundation for Housing America’s Families

Ron Terwilliger hè in missione. L'impieghi decenti è u travagliu duru chì si traduce in pruprietà di una casa ùn sò più un fattu, soprattuttu trà i millenarii, un fattu chì ellu hè impegnatu à guidà a casa à a direzzione pulitica è corporativa. Avà ritiratu da a so pusizione di CEO di Trammell Crow Residential, u più grande sviluppatore di abitazioni plurifamiliali in i Stati Uniti, Terwilliger hè statu occupatu à tramandà u soldu versu i posti ghjusti attraversu a so Fundazione per l'Alloghju di e Famiglie d'America: $ 100 milioni à Habitat for Humanity, $ 5 millioni à l'Istitutu di Terre Urbane, 5 milioni di dollari à u Fondu Cumunitariu Imprese. Quist'annu hà sustinutu a nascita campagna Home1, chì hà per scopu di sensibilizà a crisa di l'alloghju à bon pattu cum'è a Verità Incòmoda d'Al Gore hà fattu per u riscaldamentu climaticu. Avemu bisognu di i media per copre questu, hà dettu à u lanciamentu Home1 di ferraghju. Avemu bisognu di agisce - avà - per prutege u Sognu Americanu.

Mauricio Umansky.erod Harris / Getty Images

Mauricio Umansky: Cofundatore è CEO, L'Agenzia

Mauricio Umansky hè maritatu cù a rialtà televisiva di a realtà (a so moglia hè Casalinga Reale di Beverly Hills Kyle Richards, ciò chì face a suvra di Umansky a nonna di Paris Hilton), è cum'è e luci klieg di Casalinghe s'accendenu, si messe à creà un brokerage per e stelle in Beverly Hills. A squadra di l'Agenzia di più di 400 agenti si cuncentra nantu à e pruprietà di lussu sia quì sia in altre destinazioni glubali scentifiche; cù tratti cum'è a vendita di $ 35 milioni di u duminiu di u tardu pruprietariu di Philadelphia Flyers Ed Snider, Umansky hè classificatu u # 3 broker per volume di dollaru di vendite in tuttu u paese . Sette anni dopu a so fundazione, a sucietà hè stata classificata trè volte nantu à a lista Inc 5000 di e cumpagnie private statunitensi in più rapida crescita.

Eric Wu.Per cortesia Opendoor

Eric Wu: Cofundatore è CEO, Opendoor

Flip, o flop? U novu mudellu di brokerage - iBuyer - hè statu duppiatu persona di l'annu da Inman di Dicembre scorsu. Opendoor è u so CEO è cofundatore Eric Wu sò diventati u visu di quella persona, chì hà certamente cuncurrenti (OfferPad, Redfin, Knock, Zillow). Ma Opendoor, chì hà risuscitatu 325 milioni di dollari in capitale finu à avà, hè u primu corridore; u so scopu hè di penetrà in 50 mercati da u 2020 à u 15% di u mercatu di i Stati Uniti. Cumu funziona? I venditori di case esprimenu interessu nantu à u situ web, una offerta hè fatta basata nantu à l'algoritmu di Opendoor, a vendita hè cunclusa, è Opendoor rivende a casa. L'intera transazzione accade in tempu reale, dice Wu. Analisti prudenti notanu i rischi di fattori ecunomichi scunnisciuti è di tempi di lag per un flip. Ma avanti Wu spinge, cum'è hà dettu à TechCrunch , perchè l'immubiliare avia bisognu di esse trasfurmatu.

William Zeckendorf, Arthur Zeckendorf.Jimi Celeste / PMC

Arthur William Zeckendorf & William Lie Zeckendorf: Copresidenti, Sviluppu Zeckendorf & Terra Holdings

I Fratelli Arthur è William sò a terza generazione di a dinastia Zeckendorf, avà sinonimu di lussu di campà in Manhattan. I Condos in i so 15 Central Park West sò i più cari in NYC, una media di 6 045 $ per piede quadratu . Vendite in u so 520 Park Avenue media $ 40 milioni per residenza . Tuttavia, Crain's NY Business li hà purtati à u compitu quist'annu per esse unu di parechji sviluppatori di fascia alta chì ignuranu, s'ellu ùn si burla, di u scopu di a gestione di l'ambiente. Ma u lussu flagrante ùn hè micca tutta a storia. Eru quì, Guglielmu hà dettu U Vertu Affare , riferendu a debacle subprime. Era orribile. Pigliendu una lezzione di a storia di a famiglia - u so babbu è u so missiavu anu fattu fallimentu - i fratelli anu ammantatu a so securità finanziaria cù Terra Holdings, parente di Brown Harris Stevens è Halstead Property. Cum'è William hà dettu à Wall Street Journal qualchi annu fà, i brokerages producenu un redditu affidabile, è ci tenemu à un prughjettu à a volta.

Sam Zell.D Dipasupil / Getty Images

Sam Zell: Presidente, Equity LifeStyle Properties & Equity Residential

U rè di i Fondi d'investimentu immubiliare, Sam Zell, hè presidente di Equity LifeStyle Properties, chì detene abitazioni fabbricate è siti RV in 23 stati, mentre a sucietà Equity Residential, chì Zell hà fundatu, hè u primu pruprietariu di alloggi in appartamenti in i Stati Uniti: 79.412 unità cuncentratu in e cità maiò cum'è Boston, New York, Seattle è San Francisco. Ma Zell esercita influenza micca solu per via di e so pruprietà, ma dinò per u so approcciu maverick à l'affari. Un imprenditore natu (e so memorie racontanu una storia di zitellina di vende un numeru di Lulu Castagnette Lulu à i so amichi), a so furtuna di parechji miliardi deriva da u so desideriu di ribumbà a folla.