TRIBECA
Nisuna borda cooperativa di Central Park West ùn si sterà trà Mariah Carey è un penthouse triplex. Settimane dopu à esse stata rifiutata da u cunsigliu di l'Ardsley, induve hà offertu di cumprà u penthouse à trè livelli di Barbra Streisand per 8 milioni di dollari, Ms. Carey lancia 9 milioni di dollari à un novu sviluppu di condominiu in 90 Franklin Street, induve ella hè in moda una versione di u centru. .
Sicondu parechji broker, à a fine di ghjugnu u cantante hà firmatu un cuntrattu per acquistà dui appartamenti, cumpresu l'attellu duplex di 5,5 milioni di dollari è l'appartamentu di 3,5 milioni di dollari direttamente sottu, in l'anzianu edifiziu cummerciale chì si prevede d'apre à i prupietarii di case l'annu prossimu.
Hè andata à cuntrattà à a fine di ghjugnu, hà dettu Cindi Berger, publicista di Ms. Carey. Ma Mma Berger hà nigatu chì u prezzu sia cumulatu di 9 milioni di dollari.
Dapoi u so divorziu di marzu di u 1998 da u direttore esecutivu di Sony Music Entertainment, Tommy Mottola, Ms. Carey hà studiatu in seriu e pruprietà residenziali. Quella caduta, hà guardatu 8 East 80th Street, una casa di cità di 9,9 milioni di dollari chì appartene à i pruprietari di palestra Lucille è Bob Roberts, ma hà sceltu di ùn fà micca un'offerta. Pocu dopu, a so offerta di quasi 8 milioni di dollari nantu à a cooperativa di Ms. Streisand - un penthouse vicinu à a 92a Strada - hè stata accettata.
Cù ottu camere da letto (secondu cumu si usa u spaziu), 3.000 piedi quadrati di spaziu esterno, è più camini di travagliu, l'appartamentu Central Park West cunvene à un cantante pop multiplatinum. Ma l'affare ùn era micca da esse. Dopu avè mantenutu à Ms. Carey nantu à a linea per mezu annu, u bordu di a cooperativa à l'Ardsley hà rifiutatu u so cumpratore potenziale à principiu di maghju, lasciendula riprende i so meandri immubiliari.
Durante e prossime settimane, Ms. Carey hà guardatu varie pruprietà, cumpresu un prughjettu di riqualificazione di u condominiu in 9 East 64th Street, induve i vicini di u cantadore avarianu inclusu Ivana Trump è u direttore esecutivu di Seagram Company Ltd., Edgar Bronfman Jr. familiarizatu cù a ricerca di Ms. Carey hà dettu ch'ella stava ancu cunsiderendu di offre 8,5 milioni di dollari per a casa Roberts.
Ma a diva hà abbandunatu e so opzioni di u centru di a cità per un penthouse triplex da fà in casa à a Franklin Tower, una riqualificazione di un condominiu di 17 piani vicinu à Church Street chì hà principiatu a vita in u 1931 cum'è Corn Exchange Bank. Sicondu fonti immubiliarii, Ms. Carey hà firmatu un cuntrattu per l'attellu di 5,5 milioni di dollari à a fine di ghjugnu. L'accordu - chì ùn serà micca finalizatu finu à a fine di a custruzzione - hè per una unità di pianu pienu di 5.000 piedi quadrati, cù 600 piedi supplementari di spaziu duplex sopra. À a fine di u 1999, quandu i travaglii nantu à u bastimentu sò previsti per esse finiti, l'atticu includerà quattru camere da letto, 4.5 bagni è, naturalmente, un frigorifero Sub-Zero. Ms. Carey hè ancu in cuntrattu per 3,5 milioni di dolaru nantu à a unità di u pianu sanu sottu à u penthouse, e fonti anu dettu - purtendu a so spesa totale à 9 milioni di dollari.
I Brokers in Stribling & Associates, chì cummercializeghja Franklin Tower, ùn anu micca da fà cumenti nantu à a vendita pendente.
258 Broadway
Cooperativa di dui letti, dui bagni, 1.600 piedi quadrati di prima guerra.
Dumandendu: 725.000 $. Vendita: 685.000 $.
Cumposti: $ 1,595; 64 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: trè settimane.
RITURNU DI U QUICKIE. Per u broker Wayne Burkey, chì hà rapprisintatu u venditore di questu appartamentu vicinu à Warren Street, questu hè statu unu di l'affari più rapidi di a storia. I cumpratori, hà dettu, eranu letteralmente quì cinque minuti prima di decide di fà una offerta. A ghjovana coppia facia a so prima compra immubiliare inseme. Vulianu esse in centru cità, è u tempu era di primura - volenu esse stallati prima di marità si ne vanu in luna di miele. A moglia serà in viaghju à l'uffizii di u centru di a rivista Town & Country, induve vende publicità; u maritu serà ghjustu vicinu à u cantonu da a banca d'investimentu induve ellu scambia stock. Più di una tazza di caffè à Starbucks cù u so broker, Jana Kolpen, a coppia hà travagliatu a so offerta: 685 000 $ - chì malgratu esse significativamente sottu à u prezzu dumandatu hè sempre u prezzu più altu mai pagatu in u bastimentu. U locu era statu rinnuvatu in tuttu da u so primu pruprietariu, un cumpusitore, è ci hà fattu un bellu prufittu: più di 250 000 $, secondu u sgiò Burkey. Broker: Bellmarc Realty (Wayne Burkey); Douglas Elliman (Jana Kolpen).
LATU SUPERIORE ORIENTALE
Impegnata o micca, l'attrice Ellen Barkin è u finanziariu Ronald Perelman stanu oramai praticamente inseme.
Sicondu fonti immubiliarii, Mr. Perelman hà allughjatu un appartamentu di duie camere per a bionda bionda à solu duie porte da a so residenza è a sede corporativa in ghjugnu - circa un mese dopu chì li hà datu un anellu di diamanti giallu canariu. L'appartamentu di duie camere in 26 East 63rd Street, un edifiziu di 13 piani chjamatu The Leonori à l'angulu di Madison Avenue, affitta per 7.950 $ à u mese è hè situatu convenientemente à pochi passi da a casa di a cità di Mr.Perelman in 36 East 63rd Street è l'uffizii di a so holding MacAndrews & Forbes, situata in 38 East 63rd Street.
Howard Rubinstein, publicistu per u sgiò Perelman, ùn avia nisun cummentu nantu à a lucazione.
Un broker hà descrittu u novu indirizzu di a signora Barkin cum'è una sorta di bastimentu merda. L'appartamentu hè à un pianu bassu è hà soffitti di 11 piedi, una cucina abitabile è alcuni dettagli di prima guerra cum'è porte di tasca. (U Club Macanudo hè in u vestibule è a sucietà Carroll Petrie hè listatu cum'è un pruprietariu di un appartamentu.) Hè un kit di partenza paragunatu à e Torri Waldorf, in 301 Park Avenue, induve l'ex-moglie di Mr. Perelman Patricia Duff è a so figliola, Caleigh, sò stallatu in un appartamentu chì affitta per 30 000 $ à u mese.
D'altra parte, a situazione hè tuttu. L'Hotel Lowell hè a sola cosa trà a casa di cità di Beaux-Arts di Mr. Perelman in 36 East 63rd Street, chì hà compru per 4,75 milioni di dollari in u 1981, è l'edificiu di l'appartamentu di Ms. Barkin, chì si trova à l'angulu di Madison Avenue. MacAndrews & Forbes, a holding di Mr. Perelman, hà occupatu u n ° 38, a casa di a cità accantu à a so residenza, dapoi u 1986; quellu bastimentu li hà custatu 2,15 milioni di dollari.
Un broker hà dettu chì a signora Barkin avia cercatu e pruprietà in u centru di a cità, ma di colpu hà annullatu a ricerca. Volia una locazione in centru cità, hà dettu u broker. Forse averà invece un matrimoniu di u millenniu.
200 East 90th Street
Trè lettu, trè bagni, 1.800 piedi quadrati cooperativa dopu à a guerra.
Dumandendu: 725.000 $. Vendita: 695.000 $.
Accusa: 2.047 $; 62 per centu deducibile da u tributu.
Tempu nantu à u mercatu: trè mesi.
L'EX-CASA DI U CIRURGIANU DI U CANCERU VA SOTTO U COLTELLU. Dui fattori assediavanu u pruprietariu chì vendia questu appartamentu: u statutu fiscale tremulu di u bastimentu dopu à a so presentazione di fallimentu in u 1997 è u fattu chì nisuna ristrutturazione ùn sia stata fatta dapoi u 1974. Per furtuna, un novu sponsor hà pigliatu u cuntrollu di l'edificiu vicinu à a Terza Avenida l'annu scorsu, mettendu u so finanza torna in forma. In quantu à u secondu, ùn ci hè statu alcun sollievu: Un coppiu di avvucati cù dui figlioli anu lampatu cù successu 30 000 $ di u prezzu dumandatu. Ancu cusì, u vinditore, un chirurgu impurtante di u cancheru, hè statu liberatu. Mentre chì i cumpratori rifariscenu u vechju locu di u duttore, hà da trasmette u so mail à 85th Street, induve hà trovu una versione più chjuca. Broker: D.J. Knight & Company (Jody McDermott); Ashforth Warburg Associates (Eva Fabray).
125 East 84th Street
Trè lettu, dui bagni, cooperativa di preguerra di 2.100 piedi quadrati.
Dumandendu: 995.000 $. Vendita: 995.000 $.
Cumposti: 2.053 $; 49 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: quattru mesi.
MUDELLU DI STU ANNU: 205.000 $ MASSICU. Dopu à 40 anni in questu appartamentu vicinu à Lexington Avenue, un anzianu mudellu hè mortu un annu fà è l'hà lasciatu à a so prupietà per vende. U prezzu iniziale iniziale - 1,2 milioni di dollari - si hè rivelatu un pocu troppu ambiziosu. Dopu trè mesi è mezu di cummercializazione, u duminiu hà sceltu di calà u prezzu di 205 000 $, è l'offerte sò state messe in ballu. A vendita hè ghjunta à un'offerta competitiva trà un ghjovanu duttore è un altru partitu, tramindui inizialmente bassu. Sapendu chì ci era qualchissia altru in lotta per a prupietà, u duttore hà pigliatu una offerta cumpleta, sfracicendu a cumpetizione. A so surella stà in u quartieru è hà appena rinnuvatu u so propiu appartamentu, allora hà dighjà un cuntrattu. Broker: Corcoran Group (Pamela Barnes-Moses è Marcia Kapp); Douglas Elliman (Eileen Perez).
LATU SUPERIORE OCCIDENTALE
Riverside Drive vicinu à 114th Street
Dui letti, un bagnu, cooperativa di prima guerra di 1.100 piedi quadrati.
Dumandendu: 335.000 $. Vendita: 315 000 $.
Accusa: 714 $; 22 per centu deducibile da l'impositu.
Tempu nantu à u mercatu: un mese.
STEPHANOPOULOS OTTENE UN VECINU NOUVEAU. Caru Ghjorghju: Ùn mi cunniscite micca, ma sò statu ghjustu da l'altra parte di u muru, eccu, sti trè anni. Avà sò partutu per truvà un mentore di mè; Studieraghju cù unu di i grandi pianisti d'Italia. (E pussibilità di u libru seranu un pocu più limitate - ma, hey, anu ancu una grande vita sessuale, nò?) Passaghju u mo appartamentu - accantu à u vostru - à una sola donna. (Ella m'hà purtatu finu à $ 315,000.) Pensa à aduprà a seconda camara cum'è uffiziu. Ella dice chì ùn hà mai intesu parlà di voi. Vulia solu dà ti un capu. Broker: Corcoran Group (Pat Palermo è Marisa Chaves).
VILLAGGIU OCCIDENTALE
13 West Ninth Street
Casa di cità à quattru piani.
Dumandendu: $ 1,695 milioni. Vendita: 1,25 milioni di dollari.
Tempu nantu à u mercatu: trè mesi.
I BANCHERI CONFIDENU A CASA DI STILE DI BACHELOR. Sta casa hè stata prisentata à una ghjovana sposa è u so maritu cum'è un rigalu di nozze in l'anni cinquanta. U so babbu hà pagatu 40 000 $; a coppia hà campatu quì è hà raccoltu l'affittu da sei unità di locazione sfarente in l'edificiu per 40 anni. A vera vacca di cassa era l'unità di pavimentu, chì hè stata occupata da Carolina Herrera, figlia di u stilista di moda cù u listessu nome, è di a stilista Marie-Anne Oudejans, secondu Thomas Delavan, u bancheru privatu Bankers Trust chì hà appena compratu u bastimentu. Avà occuperà quellu appartamentu, avendu agitu più veloce di i dui fashionisti, chì tramindui si sò pentuti di ùn avè micca licitatu a casa di a cità quandu hè entrata in u mercatu. Gabby Karan, figliola di u designer Donna Karan, è l'anziana Ms. Herrera sò venuti ancu à circà. Ma Mr. Delavan, chì stava in un studio di Village vicinu, hà offertu 1,25 milioni di dollari (i sposi anziani anu vulsutu 1,695 milioni di dollari) è continuerà à raccoglie da l'inquilini, chì includenu un duttore olisticu, un fotografu è un imprenditore in i so 20 anni . Broker: Douglas Elliman (Brad Ingalls).
Reporte supplementari da Sam Charap.
