Principale Immubiliare Oh, Basta Chiede à u Portiere: Quandu i Prezzi Aumentanu, Cusì Fate Richieste Scurdate

Oh, Basta Chiede à u Portiere: Quandu i Prezzi Aumentanu, Cusì Fate Richieste Scurdate

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(Illustrazione: Veronica Grech)

(Illustrazione: Veronica Grech)



u prezzu di u bigliettu finale di a cuppa mundiale

Fighjate i mo figlioli. Camina u mo cane. Parcheghja u movittura.I Purtieri ùn dicenu micca - facenu annu cù una smorfia.

In Manhattan, di pettu à standard sempre crescenti di lussu residenziale, u portieru mudernu hè spessu dumandatu à ghjucà à u concierge, à u servitore è à a cameriera - ancu in l'edifizii induve hè furnitu quellu persunale, dicianu i portieri di tutte e strisce L'osservatore di New York .

S’incrementa solu durante a vuciata furia di a stagione di e vacanze. I pacchetti è a folla di partiti vanu è vanu, cume i travagli di trasportu maiò; un purtieru postu in l'Upper West Side si lagnava di più d'una volta di esse dumandatu di trascinà un arburu di Natale in un appartamentu.

Mentre u rolu di u purtone hà sempre avutu i so duveri supplementari - cuntrollà i residenti anziani, irrigà e piante, o fà corse à u magazinu per i residenti - a descrizzione precisa di u travagliu hè diventata più sfocata chì i valori crescenti di a pruprietà di Manhattan anu attiratu i residenti sempre più intitulati.

Durante u so tempu di portiere in una cooperativa di Greenwich Village, Garrett McGrath hà dettu chì esse dichjaratu di lavà e finestre, di coglie i generi alimentari di un residente o di spustà i so mobuli era di rutina-è di solitu di tippu.

À un mumentu datu, à i portieri di u so palazzu li sò stati dumandati di trasfurmà una lastra di 800 libra di marmaru talianu in un appartamentu. Un'altra volta, hè statu mandatu per verificà un residente anzianu è a hà trovu morta, hà dettu.

Truvà i morti accade di più di ciò chì tù immaginate, hà aghjustatu Mr. McGrath, chì hà fattu a cronaca di e so sperienze in un saggi nantu à u situ web Narrativamente . Parechji di i portieri cù i quali aghju travagliatu l'anu trovu.

Tuttu u travagliu supplementu hè statu nurmalizatu in a pusizione è hè più o menu previstu, un portiere di carriera chì hà travagliatu in a stessa cooperativa di guanti bianchi in u Upper East Side per l'ultimi 15 anni, è hà preferitu restà anonimu , spiegatu-aghjustendu chì ùn importa micca veramente e faccende addiziunali.

Mi hè dumandatu qualchì volta di fà marchjà u cane, malgradu u fattu chì l'abitanti si pudessinu permette di purtà facilmente un marchjatore di cani, hà dettu. Alcuni di i tippi ùn la faranu micca, è l'abitanti capiscenu di solitu.

Chris Russell, un portiere di hotel in Midtown, hà dettu chì ogni tantu, qualchissia veramente aumenta l'ante.

Una volta, un furesteru bellu taccu hà dumandatu à u cumpagnu di u sgiò Russell d'andà à cumprà li cinque pacchetti di sigarette è una vasca di vaselina-duie notte di fila. Hà ubligatu è hà ricevutu una punta di 100 $ per i so sforzi.

Vi diceraghju a listessa cosa chì faranu assai portieri: si tratta di soldi, hà dettu Mr. Russell, chì blogs nantu à a so vita culurita cum'è purtone. Se mi fate sapè chì avete da curà à mè à a fine, faraghju tuttu u cazzu chì vulete.

È u sindicatu, 32BJ SEIU, ùn saria micca d'accordu. U cuntrattu di sindicatu cù i purtieri ùn dà micca una descrizzione ufficiale di e so funzioni al di là di u cumandamentu di a porta almenu 50 per centu di u tempu.

I portieri facenu tonnellate di cose chì ùn avete mai cunnessu cù i portieri, hà dettu Kyle Bragg, secretariu-tesorieru di 32BJ SEIU. Un altru portavoce di u sindicatu hà aghjustatu: Ùn ci hè micca travagliu specificu chì i portieri sianu impediti di fà per via di u cuntrattu sindacale. Hè veramente a gestione di l'edificiu chì stabilisce l'aspettative per ogni edifiziu.

Ancu a rispunsabilità principale di un purtone - tene fora l'intrusi - pò esse più dura di ciò chì pare.

Quandu aghju principiatu, mi hè statu dettu solu di ùn lascià à nimu chì ùn ricunnoscu micca, ciò chì hè divertente perchè ùn cunniscia à nimu, hà dettu Mr. McGrath. Era cum'è quella scena da Seinfeld induve Jerry hè u portiere. Ellu dumanda induve un tippu va, è u tippu tira torna, 'Aghju campatu quì! Ti faraghju sparà. '

In cima di u mercatu di lussu, miccaaspetta chì u portier sustituisca veramente u concierge, hà dettu Jenene Ronick, CEO di Luxury Attaché, un serviziu di gestione di l'edifici chì opera in 10 edifici di lussu in Manhattan, cumpresu One Madison, induve Rupert Murdoch hà acquistatu recentemente u penthouse di 57,5 ​​milioni di dollari, è in One57, induve a unità penthouse duplex hè stata venduta per più di 90 milioni di dollari, un record di New York.

Bramosi di distingue si da e cuuperative sfucate è cerimoniali, i condomini di lussu offrenu dapoi anni è anni servizii raramente truvati fora di l'alberghi à cinque stelle. U serviziu in camera, l'acconciatura per l'animali è a pianificazione di l'eventi sò tutti dispunibili in un colpu di dita.

Sicondu a Sra Ronick, i residenti di edificazioni opulenti ùn anu micca fiducia in i gusti senza furmazione di un portiere di a classe operaia cù i compiti chì lancianu à un concierge.

Ùn dumanderebbe mai à un portiere di aiutami à truvà una baby-sitter, fà una riservazione in ristorante o pianificà una vacanza. Mi senteraghju assai scomoda, hà dettu Ms. Ronick. Ùn sò micca sapendu chì tippu di risorse un portiere puderà offre. Ùn daraghju micca a mo carta di creditu à un purtone.

A Sra Ronick hà aghjustatu chì dumandà à u portieru di andà al di là di a so descrizione di u travagliu ùn porta micca solu à un livellu malsanu di familiarità cù i residenti, ma hà ancu implicazioni giuridiche inquietanti.

Avemu un edifiziu di lussu in Central Park South induve a direzzione sente chì i portieri diventanu un pocu troppu amichevuli dopu à circa un annu è mezu, è ùn si sente prufessiunale per un edifiziu cù 40 milioni di dollari di appartamenti, hà dettu. I portieri cumincianu à fà raccomandazioni per i servizii di l'automobile è quelli venditori ùn sò micca assicurati. Se qualcosa accadia, u bordu di u condominiu puderia esse citatu in causa.

Almenu ci hè qualchì rimbursu in u mumentu. I gratificazioni per e vacanze da i residenti individuali vanu da circa $ 75 à circa $ 500, secondu parechje sondaggi informali. Ma un annu di bonu serviziu ùn finisce micca sempre prufittuamente.

Secunnu Michael Gross, autore di u libru, si dice chì u bilionariu David Koch hà datu à i so portieri un cuntrollu di $ 50 à a fine di l'annu. 740 Park: A Storia di l'Appartamentu Riccu in u mondu .

À sente qualchi portieri cuntà, hè generosu. Ci hè persone chì trattanu u so persunale cum'è spazzatura, è chì trattanu u so persunale cum'è esseri umani, cunnoscenu i so nomi, è ne prendenu cura à Natale, hà dettu Mr.Gross in un'intervista fora di schermu per u documentariu PBS, Park Avenue: Money, Power and the American Dream . Tutte queste cose facenu parte di a struttura di a cumunità chì face un edifiziu.

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