Banca d'America hà rinnuvatu u so affittu à 114 West 47th Street per circa 360.000 piedi quadrati di spaziu - assai menu di ciò chì occupa attualmente in u bastimentu.
A banca avia statu in discussioni per allargà a so occupazione in l'edificiu per mesi. Luni, insiders cun cunnuscenza diretta di l'affare è una portavoce di a banca, anu cunfirmatu chì u cuntrattu cuntrattu era statu firmatu venneri matina.
114 West 47th Street (Cortesia Property Shark)
L'accordu hè u sicondu locu accessoriu à a sede di a banca di New York in One Bryant Park quì hà diminuitu significativamente a dimensione di a so impronta d'uffiziu.
Sicondu parechje fonti familiarizate cù 114 West 47th Street, Bank of America in l'ultimi anni hà allughjatu praticamente tutti i 660.000 piedi quadrati di u bastimentu di spaziu. Ancu se Bank of America ùn cunfirmaria micca quantu spaziu hà in l'edificiu midtown di 20 piani, chì si trova vicinu à One Bryant Park longu a Sesta Avenida, u rinnovu di l'affittu pare chì sia una riduzione sostanziale di u spaziu chì hà in u locu.
L'accordu seguita una riduzzione in u Manhattan di l'ultimi mesi. A banca hà ereditatu circa trè milioni di metri quadrati à u Centru Finanziariu Mundiale quandu hà acquistatu Merrill Lynch durante a crisa finanziaria in u 2008. U spaziu di Merrill hà da scadenza in u 2013 è ci hè stata una spiculazione diffusa in l'industria immubiliare quantu a banca mantene. L'estate scorsa, Bank of America hà finitu per rinnuvà solu una parte di u metru quadru chì Merrill avia quì, circa 750.000 piedi quadrati.
L'Organizazione Durst pussede 114 West 47th Street. Per un tempu l'annu scorsu, ci hè stata speculazione trà i mediatori immubiliari se Bank of America puderia trasferisce da 114 West 47th Street, cumprese rumore chì a banca puderia piglià spaziu in Four Times Square, chì tocca à One Bryant Park. Conde Nast, u più grande inquilanu di Four Times Square, si trasferisce da quella prupietà à One World Trade Center. L'Organizazione Durst hè proprietaria di Four Times Square è hà sviluppatu One Bryant Park cù Bank of America cum'è u so inquilanu d'ancora. U pruprietariu hà ancu acquistatu una participazione di 100 milioni di dollari in One World Trade Center, un investimentu chì hè statu vistu da parechji osservatori immubiliari cum'è un fattore facilitatore in u muvimentu di Conde Nast in quella torre.
Ultimamente però Bank of America hà patitu contrattempi chì parenu impedisce impegni audaci immubiliari. L'estate scorsa, a banca hà pagatu 8,5 miliardi di dollari per risolve e rivendicazioni di l'investitori chì anu persu soldi nantu à i tituli garantiti da iputechi durante a recessione.
Cushman & Wakefield rapprisentanu Bank of America in l'accordu. L'Organizazione Durst hè rappresentata in a prupietà da una squadra interna di dirigenti di leasing. Mancu puderia esse ghjuntu per u cummentariu da u tempu di stampa.
